澳洲急问,出租一年的房子,如提前收回,要赔多少

在澳大利亚房产房屋





请教大家,如果出租一年的房子,如果想提前半年收回,大概要赔偿中介,租客,多少钱,有懂的同学给个大概价格吗?还有大概提前多久通知他们呢

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nsw? 在租约期内?

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在阿德,原来我在国内,最近老婆生孩子想提前来,房子还在租期内,租期一年,刚租了大概2-3个月,如果想提前半年收回,该怎么办呢

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有知道的同学能来说说吗

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在阿德,原来我在国内,最近老婆生孩子想提前来,房子还在租期内,租期一年,刚租了大概2-3个月,如果想提前半年收回,该怎么办呢

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给足notice就可以把?你去fair trading 查查,再问一下中介

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fair trading具体哪里查?能给个链接吗,万分感谢

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sorry. 阿德的不了解

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去他的网站找啊,google fair trading & contract termination?

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不是赔钱的问题,租客硬是不搬走,你一点辙都没有。只能和人家好好商量取得对方谅解,送搬家费,或者送几周的房租,协商,再协商。实在不行就自己租房住几个月,等租期完了再请他们搬走吧。

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好的,那我需要赔偿中介的中介费吗

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contact your agent, you can dismiss agent by writing a letter so not much to lose

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提前这么多时间结束租约,租客损失很大的,如网络电煤开通都有合约的,另外找房子以及搬家等等都有费用,除非你赔付租客足够的损失。还是自己想办法临时借房子过度吧。

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好的,看赔多少钱再决定吧

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肯定会亏很多啊你自己

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直接问中介。

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在合同期内租客可以不同意搬家的,没办法。我之前就遇到过,我说我愿意赔偿,可租客死活不答应,没辙。

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我在昆州,唯一的办法是在租期满前的前60天房东或者中介可以给Notice to leave,要求租客搬走。你怎么不问你的中介,中介是为房东服务的。

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比较麻烦

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不是说可以用加房租法让房客自主退出?

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是这样的,租客在合同期内有这个权利的

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合同期内不能加房租的。续租可以加。

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估计价格不菲的。

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直接和中介沟通吧,看运气。。。

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最好的办法   自己也在附近租房一年,这是下策

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不知道合同怎么签

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问中介再看吧

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在新州一年的合同不能涨房租

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还不如自己先在CITY租一个大的UNIT,ADE市比较小,新开的南澳最大的医院也在CBD那,对于待产的人更方便,而且UNIT可能你老婆刚去也会习惯一些,CITY也算是ADE唯一人气旺的地方了
租子照常收,用租金顶你的租金,然后合同结束前2个月,通知中介让访客到期搬走,这样不是很好嘛?不然你还要自己从新置办家具,签网,一系列事情,多麻烦啊
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