http://www.rs.realestate.com.au/cgi-bin/rsearch?a=ars&s=nsw
上周清空率66.2%，共有1087个房子上报。创下年内新低。
上次拍卖清空率跌破70%是在11月8日，报68.1%，共有1002个房子上报。
再上次是年中6月的长周末，为67.3%，共有474个房子上报。
年末效应？
对比2013年年底，
11月30， 80%
12月7日，78%，
12月13日，76%
2014年底
11月22，71.9%
11月29，70.6%
12月6日，66.2%
大家踊跃加分啊！
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wooo
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房价要跌！
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这个，，，，啥节奏？
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因为节日到了，不说明什么。12月27号还会更低！：）
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年末捡漏时间到了
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hows about melb?
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清空率到年底了下降能说明啥？
真正影响房价的是location 和房子本身。周围知道的房子都卖了。很多是在拍卖之前就走掉了。这是啥节奏？
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我喜欢的房子一直在涨。
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既然觉得房价跌了，赶紧去买呗
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撤回来是为了更有力的出拳
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貌似跟年底没有太大关系，毕竟不是圣诞周。
对比2013年年底，
11月30， 80%
12月7日，78%，
12月13日，76%
2014年底
11月22，71.9%
11月29，70.6%
12月6日，66.2%
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这和domain拍卖的result为什么有差异呢？
domain:
Property Snapshot
Number Listed Auctions: 1028
Number Reported Auctions: 670
Sold: 522
Withdrawn: 70
% Cleared: 71 %
Total Sales: $437,441,831
Median: $984,500
Realestate:
66.2%
Clearance rate
1087
Reported auctions
Sold prior to auction: 138 Passed in: 254
Sold at auction: 577 Withdrawn: 114
Sold after auction: 4
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同感
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domain的数据是周六统计的。媒体传统上普遍采用domain的数据，而很多没有拍卖成功的，中介都选择暂时不上报，所以周六的domain的数据通常虚高。
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不要在炒清空率了, 没啥意义,这么多人等着捡漏, 怎么会跌呢.
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感觉上肯定没有去年年底热
不过去年今年毕竟涨了15%-20%
看看明年会不会降息
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这么低？
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可是房价都是很高，没有捡漏的迹象。
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未必，拍卖师也要花钱的，价钱合适当然尽早出手了
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2015能到2013的价位吗，等的着急啊
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这么多人盼着跌，说明跌不了，所有人都盼着涨，那才麻烦了。
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楼价跳楼式下跌!
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又去看房子吗？什么房子卖不掉？烂房，还有房东预期太高的房，合理价位都是马上卖掉，听任道听途说，不如自己亲临现场，等的越久，被别人PriceOut的几率越大。
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要是没有意义，拍卖不掉的房子中介就不会捂住不报。上周末的清空率就不会难产(最后编出个70.5%)。可见行业内都认同70%是多么重要。
所以，这个清空率是有着十分重大且重要的风向标的意义的。
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