澳洲这边买公寓会不会遇到国内的那些问题

在澳大利亚房产房屋




考虑在hornsby买公寓。我很担心遇到国内一样的问题:

1. 隔音差,楼上走来走去,我被吵死
2. 电梯广告。纯图片的还可以忍,视频的就要命了,在国内我因为这个跟物业都吵起来了
3. 广场舞大妈。每天下班累的要命,回到家后听她们用大喇叭放土鳖音乐。

评论
1,会的
2,不会
3,没有大妈,有重低音炮和各种半夜party

评论
1. depends on
2.no
3.so far no


评论
第一个会有,其他没。

评论
谢谢楼上各位。据说买双砖房就可以避免第1条?

评论
公寓有个毛双砖啊

评论
双砖的只能说好点但是不能避免

评论
和这里比,国内的楼房那个隔音效果实在太好了。这里你说悄悄话都可能被隔壁听到。
图片广告有,视频应该没有,不是不想做,是没这财力。
广场舞有,但声音控制比国内好。至少这里的大妈不敢那么肆无忌惮

评论
双砖会好很多, 不过基本上老房子才有双砖的

评论
1.会
2.不会
3.隔壁party,音箱低音炮乱哄。

总结 :看邻居素质。

评论
it is case by case

评论
大妈开始有了

评论

这是哪个区的公寓啊? 太亚洲化了。

评论
电梯放广告为什么跟人吵?


评论
我原以为澳洲apt至少质量不会比国内差,在逛了一段时间以后,现在对土澳公寓质量表示很担忧
( ̄^ ̄)ゞ

还有国内好的楼盘的物业多给力啊

评论


国内的大公司楼盘装修质量好多了。

评论
新建板楼隔音很差,老的双砖房和国内一样

评论

客观说,模样也好看不少

户型设计上澳洲的奇葩户型也真是多

评论

噪音污染。我从一楼坐到30楼,受大分贝广告噪音入侵,很难受的。有次业主要赶物业走(各种原因),物业为了争取支持每家求签名背书,我说你把广告消音我就签,他说好,然后消音。 后来物业成功留下来了,广告噪音马上恢复了。

评论
公寓有个毛双砖啊......

朋友家的公寓,楼上大半夜的冲厕所都能听见,哈哈

评论

浇点水。


评论

听不见咕咚咕咚落水声就还好。。。

评论
双转公寓?

评论
买新楼不能选择邻居,买二手房吧。

要不受楼上干扰,买顶层。



评论

有啊,老的unit就有

评论
看来你对噪音很敏感,这样的话还是住house好些, 公寓多多少少要被邻居影响的,有些隔壁进进出出关门声很重说不定都会困扰你呢

评论
为什么这里公寓的物业费远远高于国内?

评论

我也奇怪这个问题

评论
买耗子,这个问题全解决

评论
隔音差?楼上走来走去?澳洲隔壁的不小心腿一使劲就捅到你家床上来了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...