前几天看见一处房子，中介广告上写的是duplex。inspection时一看，就是一个独栋的house。和邻居除了fence以外，没有别的地方share的。
唯独一个和普通house不一样的地方是门牌号。数字后面带个A，邻居是B，而且只有A和B，没有C
我问中介，他说没有strata，是torrent title的free standing duplex。价格比周围的房子价格要低。
请问一下，这种房子价格便宜是由于是duplex吗？
另外，哪位帮忙科普一下，除了torrens title和strata title还有别的title吗？这几种title有什么区别？
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没有公共墙，地已经分过比较小。
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其实就是个小房子，我觉得没问题。估计建的时候是一块地建两个房子。你要确定的是现在这个房子的地是独立的还是依然和隔壁一起的
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看合同吧
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应该还有共用部分，driveway？
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肯定有公用的部分,要不就是house了.合同上会xie.
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我家就是 torrance tile duplex。 没有strata。
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那你家的房子和普通的house有什么区别的？比如有没有share的地方？共用的墙，drive way？
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duplex 肯定有公用的地方。我家就有公用墙， 在中间。 朋友的是车库有公用墙， 因为车库在两个房子中间。
肯定没有house 好，而且不能拆
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涨姿势
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ye来学习下
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不懂，帮忙顶一下。
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这块地的Title 是单独的吗？
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地的title是不是单独的如何区分？
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单独的， 大概你有自己的 Certificate of Title. 具体字眼，可能不是十分准确。 反正是确定那块地，百分百你说拥有。有卷宗编码。。。
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要问清楚 title
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看哪个Council，有的只能strata title，有的是独立的。
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地大的才可能分成没有共墙的duplex.
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那如果要是torrens title的呢？是就和free standing的house一样了是吗？
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大部分的free standing duplex 都是corner block 的地分成的，要不就是地够宽可以按照council 的要求建成两个building。至于为什么不建成house，很有可能达不到council house 分地的要求，比如宽度和地块大小。
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