澳洲不知道该怎么改好,来听听大家的意见

在澳大利亚房产房屋




下周房子就要settle了,但是对于怎么装修具体的方案还是犹豫不定,由于房子老,结构设计的不算合理,所以也总是有这样那样的纠结,看有一个兄弟加房间的帖子,很多朋友发言很踊跃,对帖主帮助肯定不小,所以也想上来碰碰运气。
以下是目前的Floor Plan:
想修改结构,主要是想把Dinning的区域变大些,目前有两种方案:
1) 打掉Entry近来后的上方和右方的墙,这样Dinning和Family就连通了,再把Entry改到原房门的右下方,但是涉及到承重墙
2) 把厨房往右边移,就是把Laudry的空间也变成厨房,但是需要分一个外墙门,而且最大的问题是Laudry不知道怎么放,而且还会少一个Toilet

反正这两种方案,需要动的东西都不少,但是也没有哪个绝对的占优势,所以想听听大家的意见,谢谢哈。

Current Flor Plan.jpg

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第一个相对第二个简单很多,投入也应该少很多。
第一个的难点在于承重,这个解决起来难度不大。
第二个需要动水电煤,而且洗衣服,厕所不知道再去哪里,还需要重新做厨房。工程量和花费绝对会大很多倍。

楼主如果在墨尔本,也许我能帮你装修。qualified carpenter,目前是项目经理,在申请builder执照。

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没明白啥意思

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的确第二种方案比较费力,但是因为享有一个相对封闭的厨房。

此外,如果第一种方案的话,我问过需要申请permit,所以需要有License的Builder,比较麻烦。我就在墨尔本,不过不知道你什么时候能有执照

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看来周一大家都很忙, 自己顶顶, 欢迎大家多多拍砖哦

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感觉第一个实施起来应该容易些

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是的,动的应该小点,不过这样是不是会觉得kitchen有点小?  还有去Laudry需要通过 Kitchen以及有人提到说Laundry的Toilet可能会有串味的问题,有没有好的改动建议啊,现谢啦。

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确实需要申请permit,估计也需要找工程师看看。要求严一点好,不然现在市场上很多人在瞎做,根本不计后果。别等我了,估计递交材料,考试面试,最少几个月吧。我倒是乐意帮你看看,如果你一直更新图片,进展的话。

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谢谢好人啊,到时候有问题一定请教。



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改……当然是能改的。改2的代价太大。1是可以,但是入户门就别动了。

不过,我个人建议你先进去住一阵,再考虑改动的问题。
首先这个户型可能没你想的那么差。比如说有一个封闭的卧室区域,卫生间两分离,主卧呢也是套房设计对吧。当然了这里我不知道朝向,如果是上方是北向的话那我觉得还是挺OK了,没什么大的硬伤。
其次很多细节是要住进去之后才能有体会,也就更知道怎么改。比如餐厅,说不定住了一阵就觉得不用改了…或者住了一阵觉得有更多的想改到时候一起改掉。这个都是个人居住体验,因人而异的。

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下方是朝北,也就是整个屋子是朝北的,我记得一个应该是最推崇的吧,如果记错了可别介意哦

如果先住进去再改,估计会更麻烦吧,一边装修弄得一塌糊涂,而且还得日常使用,估计这样就拖着拖着就什么都不想改了,:)

现在有个想法想把进门对面的墙向下移个1m左右,这样改动不至于太大,也可以增加dinning的大小

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再顶顶,希望能多提提意见阿,多谢拉

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哪面墙是承重墙啊??

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family room 和 entry 中间,还有Lounge 和 Entry中间的 都是

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还有你打算电视沙发放lounge还是family那块, 有想法吗?放family那边2.8米稍微有点近,如果放lounge一进门又有点太明显。。哪个你更不介意一点。。

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因该只能放lounge了,打算电视放在右边中间 打算当电视墙

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其实我觉得这个房子格局最大的问题不是dining太小,而是电视和沙发不好放~ 然后family那宽2.8m, 放电视有点窄,空着又浪费空间

我个人是不太喜欢一进门很近就是电视厅,电视墙还很窄(目测1.5m?)左右都是空的,我在朋友家见过这样的,感觉实在是有点将就~~~

我觉得2肯定不好,右移厨房,laundry放哪? 没laundry以后卖房都不好卖。。。而且整个厨房右移plumbing也得花不少钱

1的话相对好一点, 厅的空间感好了很多,但是一进来就对着主卧的房门,还有其他卧室的门也是有点诡异。。。如果不介意这个选一改承重墙了,dining family 和 lounge也要好好规划一下。

如果我想小改,我会更愿意把电视和沙发放family,电视挂墙上(缺点是电视不能太大,不然2.8m不够远);dining和lounge中间上下两个小墙,我会都去掉,这样能增加空间感,dinning也会变大;lounge的下半部弄个简单的会客厅,上半部分沿着上面靠窗的那面墙从最左边到窗户右侧打一小条坐柜 (像国内临近飘窗的柜子一样,上面有垫子可以坐人,靠在窗边看书,下面可以储物那种,但不知道你Lounge上面的窗多高落不落地。。。)

或者也是小改,还是把dinning和lounge相邻的上下两个小墙打掉,然后lounge上面的窗户挂窗帘,电视电视柜放在lounge的上半部(好吧,我就是对电视后面的墙太窄有偏见~~~)。。   然后那个family可以弄个study area神马的

如果你觉得上面的小改都不能忍,那就选1吧,然后好好研究一下厅的布局,加面墙之类的解决一下一进门对着卧室的问题。 还有关于新的承重墙改在哪,估计还得找专业的engineer来看,加上改估计也得要不少钱。就看你觉得值不值得折腾了。


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