澳洲最近房事完全是卖方市场啊

在澳大利亚房产房屋




楼主最近再给岳父岳母买来村里住的房子,看中个房子,学区,walking distance to shopping centre and bus stations。先给了个offer 是cash buying and instant settlement,vender就选了我, 刚开始的offer也就是市场价。

结果上周马上要exchange了,中介发了个邮件说又有人出价了,tmd,那我就加钱呗,谁让这房子各方面条件还不错呢。我结果比旁边的auction还贵了,说好今天exchange,律师发邮件来说对方solicitor还在等待vender的指挥。

我心想,今天你要不交换,那我不买了,我去买别的去! 这年头房事怎么这么转了风向了呢。 我3,4月看房子的时候都是中介打电话求着买啊!

评论
哪个区?现在市场的确又火了

评论
我买的价格比指导价贵了6000,就这样还是抢下来的,现在真没办法,我上个月一口气错过三个好房子

评论
房价要涨

评论
学区,walking distance to shopping centre and bus stations ———— 估计除了GFC的时候,都很抢手

评论

低利率害的啊,赶紧给儿子屯两套压压惊!

评论

我也是啊,4月看的房子都是低于指导价卖掉的,现在还tmd要加钱,一加一套家具就没了。

评论

赶紧多买几套压压惊

评论
最近市场复苏,要价不便宜的也都卖了

评论

请问知道价是一个range的话,你按什么加价?

评论
隔壁帖子还说1000套+无法成交,降到两年前价格卖呢

评论

我这是house 公寓确实没人买,我朋友买的公寓都掉价了。

评论
岳父岳母住的房子,为毛要学区房?难道他俩还想给你生个小舅子?

评论

谢谢这个概念

评论

因为他们是专门来带孩子的,而且我俩目前自主的不是学区。

评论


评论

三个月之前我开最低价
上个月我开中位价
这个月我超出高位价

这三个月深刻的告诉我什么是每次我看房他就涨,我不看他就不涨的深刻道理

评论
apt 跌  house一直涨  不管空军怎么说,真 in the market看个一俩月就知道买house多累多烦了,都抢。

评论

多么痛的领悟 安慰安慰

评论

我最后买的是走路买菜10分钟,去火车开车10分钟的地方。最近仔细一看,商场附近的圈已经被抢成真空带了

评论
house is the way to go

评论

我给的价格比年初涨了3%。

评论


评论
哪个村

评论
估计是坎村

评论

我怕等了再涨就不划算了,而且美联储加息在望,RBA要是不作为。飞起来就玩不起了。

评论
多去看看刘翻译的文章压压惊吧,你会发现生活的另一面。

评论
哪个村?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...