正在准备建新房.今天 soil test 出来，建筑商要我们支付3万8的费用。感觉好高啊。大家有这方面的经验和建议吗?我已经要求建筑商把具体的报告发给我看。有nigociate的可能吗？
评论
哪里的地?难道是doncaster那块?
评论
什么钱
评论
这正是builder可以名正言顺大砍一刀的地方，斩少了都对不起你
评论
Soil report的价格？？？还是基础工程的价格？
评论
具体是什么，贴上来看看，听上去还可以。
评论
我没有说清楚， 是site cost的费用。我的地有点不平， 最初签合同的时候是provisional site cost. 当时就估算的是3
万5，建筑商说的是有可能会比这个低。
大家有什么经验交流下么？ 能negotiate 吗？
评论
site cost的价格呢。。
评论
不是的， 在北区呢
评论
好像是这样的说。。
评论
逼着开发商签最高封顶site cost价格比较靠谱。通常开发商都用site cost赚钱
评论
地不平的话 这个费用属于正常的
评论
是这样的啊
评论
差不多这个价格，不算太高，这块本来就是builder要挣钱的地方
评论
地皮前后落差是多少？ soil test做出来是什么class? 方便透露哪个公司吗？
评论
3万5，那个地得不平到如何程度？我看是土质问题，北区很多是沙地承重差，也许是加固地基一块钱多
评论
Craigieburn?
评论
当时签合同的时候，说是provisional site cost, 建筑商说可能不会有那么高。其实自己也知道签了那么高， 肯定没有退的了。
评论
现在就是看他有没有把钱落实实处了，问问他具体哪些是需要加钱的，地基打的更深还是布桩更密集，别收了钱还不加量就行。
评论
builder 估3万5， 最后3万8. 这builder 已经很厚道了
评论
epping
评论
还没有具体看报告。你有兴趣的花， 我看完告诉你。 前后总落差是2 米左右。
评论
是吗 ？
评论
具体报告我还没有看， 大概的就是说Slab 和retaining wall 比之前预计的要多些费用。
评论
不奇怪呀， 根据实际沙土的程度，如果要挖土方的话，会超级贵
评论
你地多大，我朋友epping700多地sitecost9万多，包括推到费3万。
评论
好的，先谢谢了。最近也在找builder盖房, 挺好奇lz soil test最后做出来什么class的
评论
2米的fall 其实是不算贵的 给你画retaining wall了么？
关于negotiate这个问题，你要是扯得下脸的话，估计多多少少能给你一点，不过估计是在别的地方给你折扣。他如果直接给在site cost上降价，等于承认自己over charge 自己打自己脸。
评论
正常，算便宜的。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联