澳洲修Driveway,该怎么计划呢?

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房子是1960s的,后来1980s extend过,加了个living room,2000s又装修过,总之目前保持现状的话一家人住起来都OK,但是以后估计重建的概率很大,因为1200多平米的地,分地是可以的。
现在问题来了,这个地是一条很长40米的driveway进来的,将来分地建房的话,这个driveway肯定是共用的。
目前这个沥青bitumen driveway已经残破不堪了,进出都很闹心,我们自己现在一辆大车就是颠一点,小车比如之前mini cooper,不注意的话一定会轻微托底。
重做水泥driveway,quote了一下1万4。不知道是否值得下这个血本修了呢?不知道修了以后房子refinance能增值多少?
或者就忍着,等若干年后重建的时候搞定driveway?

大家意见如何?

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拿点沥青修一下,顶个几年的。或者自己和点水泥石子啥的填填。

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拿沥青修这活儿贵么?应该是比重修便宜吧。
我刚找了几个公司,明天打电话要求quote一下。
水泥盖在沥青上效果好吗?

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弄点石子凑活等分地。建新房会把driveway弄坏的

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石子啥的也太不雅了吧……关键是我估计这房子得住个10年才说分地建房的事儿……
建新房会压坏driveway这个也是我比较担心的一点。
顺便问下,这种很长driveway的地,以后建房会不会工程车辆难以进出啊?

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价格不详,我估计两千也修好了吧,才10米长的坑洼沥青地。

动手能力可以的话,去masters买桶装沥青材料自己修,在做flushing,driveway材料那,千元以下肯定修好,顶个十年没问题。

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我擦不好意思写错了,不是10米,是40米长的driveway……

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lz我跟你的情况类,1000多的地有一天几十米的drive way进来,现在还是碎石头路面,我在考虑要不要铺上混凝土,不过我看建筑图纸drive way底下有排污管道,我想你跟我一样也是房子在其他家后面吧,这种情况排污管一般都会在drive way下面应该,所以犹豫要不要铺,因为以后维修起来挖混凝土肯定比挖泥土贵很多

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我家恰好sewage不从driveway过。
我还在纠结, 怕现在修好,以后推倒重建房的时候会不会把driveway弄坏。

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工程车辆进来载重很大,肯定对路面有影响,不过我要是你还是会铺的,按你说的10年居住,想自己过得舒服点,为了10年后的事折腾自己10年不是1万4可以衡量的

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有道理!工程上马!

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重建都没有影儿,你预备好资金,builder,全家往哪儿搬了吗?
为了一个没有影的事,忍受可能长达数年的不方便,实在是不智!

建议是找一个便宜的水泥工,几千搞定最好了

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这不是一两个工人能搞定的事儿。
需要一辆水泥罐车,4-5人的team。
报价大概一万五左右。

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我看你要不铺地砖吧,可能便宜些,可以雇一个人慢慢干很多天

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哈哈,lz如果用的哪家公司做的quote,有推荐的吗,我也在比较,谢谢

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地砖也要铺在水泥地上啊!这是过车的,不可以直接铺在土地上的,这样下雨潮湿以后车轧上就烂了,不凑巧的话蹦起来一块还能卡到wheel well里面。
不要问我是怎么find out的……

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service seeking上面找的,目前还没proceed。
bitumen的便宜些,9000左右能搞定,我现在的就是bitumen的。肯定没有水泥的耐用。

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1万4是很夸张
不就是一车水泥么,一车水泥才价值300刀,不然你自己铺?

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楼主上图。。。我来看看有多破。。。 说不定我有便宜的解决方案

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40米长呢……

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看我开门机帖子的图吧:
http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=625713

有啥便宜的解决方案?

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是在悉尼么?车道3米宽?100刀每平米算是“正常价”

另外一种做法是铺碎石子,不清楚费用,但DIY的可操作性比铺水泥或沥青要高



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看你的路还不错,不至于破到不能用
还是补点沥青用用吧,其实沥青比水泥耐用

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3.5米宽

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你这个还好 将就用吧


还有你这个不是水泥 是沥青 不能直接上水泥的 会裂的

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是的,所以需要先把沥青清除掉再上水泥。

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那可是大动作 要不试试看 把缝清理干净 然后上沥青?

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跟楼主的情况很相似,我家也是一条很长的driveway的大地,也密谋着以后有没有机会分地,交个朋友或许以后分地可以讨论一下

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刚刚quote了一个 drive way, 240平米,妹平米 100刀,是charcoal color, 他说颜色是混在水泥里的。这个价格贵吗?

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