过去的一年基本都在看房子，从sutherland 一直看到hornsby（不要问我为什么，两个字，没钱），北区，尤其是2E的房价真是涨了挺多，但是南区也涨的不少。现在觉得南区和北区的房价都没有什么差距了
拿hurstville和2e做个对比吧。
1.地理位置： 都是火车大站。高峰期hurstville 到Central3站，20分钟，快车。eastwood快车也是3站，24分钟。
2. 涨幅： hurstville过去12个月26%， eastwood 22%, epping 29%。
3. 人口分布。hurstville 和2e都是典型的华人区。不过最近hurstville的包头越来越多了，而2e的韩国日本人面孔也更多了。稍微有点区别是，hurstville说粤语多，eastwood说普通话多。
4. 购物。hurstville有个大的westfield，不过eastwood也有很大的coles。hurstville粤菜多，eastwood有几家不错的川菜和很多韩国人多。这点上两者应该是差不多的。hurstville每个周末爬车都好难，而且绕着westfield一圈一圈的one way，第一次去很容易迷路。不过我也听过有人抱怨eastwood停车也很疯狂，还有人专门划线罚款的。
5. 学校。hurstville有个排名很靠前的hurstville public，不过学校很大，去年的数据是1000多号人。3年级的排名200多，5年级飙到20多名，说明有OC班的作用。hurstville south其实不错，一共400-500个学生，排名稳定在200多名，学校的课外活动也比较多。不过hustville south public的catchment离真正的hurstville商业区比较远。 hurstville附近没有太好的公立高中，有一个很好的精英，St George Girls High School, 不过是女校，男娃就不能上了。剩下的比较过得去的公立高中， Georges River College，boys campus大概HSC 400多名吧，girls campus不错，能到200名左右。 hurstville往南的小朋友如果就近读精英的话，应该是cronulla high？HSC排名大概200多。
2e的选择相对就比较多了。小学有eastwood public，eastwood heights, epping public, epping west什么的就不必说了，排名前100，学校的size大概是600个人左右。有点不爽的就是学校的前台不怎么客气，打电话去，不热情。中学北边的精英中学本来就比南边多，没什么可比性。说说普通中学吧，2e比较好的应该是cheltenham girls 和epping boys,不过这两个学校是招满为止，有名额限制的，就算你住在他们的catchment里面也不一定管用。旁边有个物美价廉的Carlingford high。如果不小心都不在，那旁边的应该是muirfield high 和cumberland high，这两个学校HSC排名大概是400-500。
从这点看 2e比hurstville选择余地多一些，小学的academic标准普遍要高，就算买的房子不在那几个顶级小学里面，旁边的小学也还ok。
6. 医院。hurstville 应该对口st george public hospital。医院的人态度还可以，不过这几年可能是病人太多了，管理比较混乱，感觉里面的实习医生水平比较差，版上的雨贝医疗事故就出在那里。epping附近的医院没有去过，没有发言权。但是把st george public 和westmead， royal princes alfred比，st George是比较差的。
我以前觉得南边的房子便宜，可是现在同样的房子，放在2e和hurstville，好像在hurstville的价格会更高？北边的房子大部分地都比较大，从这个角度看，hurstville好像涨的更高一些。。。
现在这个市场，捡漏是很难了。如果要入场，也许这两个星期可以看看，拖到明年的1月，中介律师银行都上班了，又得抢上一波。。。
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hurstville有男生的精英中学。好像叫TECHNIC HIGH
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同学来city吧，city周边我看行。
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我知道chatswood，killara才算北。但是南边没有可以和他交通啊房价类似的区啊，动不动就是2m左右的，世上还有很多我这样的穷人的。。。
2e和hurstville比较类似，目前房价接近，位置也差不多。
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2E附近也有不少选择啊，RYDE, WEST RYDE,
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不好意思，多谢提醒，刚才我就想好像还有一个
那个叫sydney technical high school，在Bexley, 是男校，精英，要考的。HSC排名很好，前30.
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Hurstville好象一直比2e贵吧.
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city的house买不起，apartment物业费给不起
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我猜是不是因为hurstville比2e 人气聚集更早，社区也更成熟？
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可能是..
那LZ最后买哪了?这么长的战线很累的..
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都是华人区
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绝望了，每个星期六都毁了，准备过了年再说。
这几个星期反正律师啥的也不上班了，出去捡漏，捡着了就算 ，没捡着日子还得过啊。。。
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方便比较
非华人区的beecroft, west pennant hills, normanthurst, north rocks房价也差不多， 现在连 西北的kellyville都要抢了，真是没天理
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LZ是第一次买房吗?
我们当年也是看了1年多,价钱总是差个万八的,错过好多机会.
所以是自住的话,下手可以狠点.
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eastwood还是说粤语的多吧，最近些年多了上海人，谁在这区开了coles?还有这附近不叫北区难道叫西区还是南区
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north-west.
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Hurstville好在近水和机场
除了教育其他都差不多的感觉
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有大Coles的是EPPING吧，EW不是去老外超市的，而是去华人店买华人食品的，话说真想骂玉湖集团，这啥时候给来个大型商场啊。
好事围离水近，对这边的人来说非常好，周末还可以去碧池，但是华人无所谓，周末就希望不出门或者是串朋友门，一般不选择去海边。
EW不是说普通话，而是说上海话，而主街上开了不少礼品店，有要和餐厅拼一拼的趋势
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感觉2E ----山区这趟线是最适合拖家带口，喜欢住House，说普通话的华人生活的区域
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不错
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现在都说上海话啦？果然与时俱进啊
前几年去吃老厨房，觉得还挺正宗，结果上周去吃了个口水鸡，大失所望
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说的很对，本来不想靠华人太多的地方，但是家里有老人，要是去了纯local区，估计也很难受
所以只好在华人区周边找。2e的house比hurstville的house选择要多
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2月到12月，预算一路上升，本来想着70，结果根本没辙，80，90，1m。。。现在中介也可恶，出来都是钓鱼价，什么price guide 70+，瞧好了，90w拍卖师才把锤子拿起来呢
人家说一咬牙一跺脚就买了，我这样的，估计得把牙咬碎了才行
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是。更正，那个大的coles在epping，停车还行，周末去了几次都还能找到位置。
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Huntsville , 2E 都是潜力巨大的华人区
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