澳洲这个房子划算吗?2 morshead ave, carlingford, 1.41m 卖掉

在澳大利亚房产房屋




上周末拍卖卖的?1.41m

https://m.domain.com.au/listing/2012888704

我没有看过,不过房子很漂亮,据说屋主德国人,工匠。每道工序都做工精致。。

是一个门口摆摊的garage sale邻居说的

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感觉正常价,毕竟location很一般

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花园很漂亮

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是的,那个邻居说,他家花园是怎样怎样(具体工艺流程我也不太懂)意思是特别精致,做工规范。这个德国老人就是builder

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非校区房

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Carlingford high是好学校么?一条路就到了 街也很平整

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location 的3个s 这套基本完全不沾边,不说别的这套房如果是epping west的校区最少可以卖1.7


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太多没校区没交通的也有1.3几了。这个房子不仅仅是好十万的

44 magnolia ave, Epping 1.3m https://m.realestate.com.au/sold ... sw-epping-122415942

6 bimbadeen st, Epping 1.36m https://m.realestate.com.au/sold ... sw-epping-122961038

都是三s啥也没有。30分钟火车站,房子是小的小,屋况是不咋样

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不说别的,epping eastwood的postcode就会比carlingford贵10%,正常同样的房子贵20%,carlingford没有靠谱的火车高压线这2点决定他的房价没法跟2e比,正常市场情况就是这样

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你们先表明一下各自的观点再吵好不好?
你觉的是贵还是便宜?

我觉的1.4太贵了

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不是校区,扣分

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我的观点很明确,这是市场价,楼主感觉跟捡了漏似得,事实就是carlingford就是这个价

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tooo expensive

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这个房子1.4还捡漏?
1.3我都觉的贵

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每个人喜欢的点不同吧,这房估价应该是能估回来的,但是要说捡便宜了这是完全不可能的

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每个人的观点都不同

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但是你看看其它我说的那俩房子,没有三s.也是1.3 1.36卖的呀,同时出来两个,就是说明这个地区没有三s,没装修,就是这个价位。

同样不是三s的位置,这个不仅仅只比那俩贵五万十万吧

当然,Epping 不等于carlingford ,但是,Epping 之所以贵,贵在交通方便,贵在好学校,贵在买东西方便。可是,那俩房子啥也没有,就是挂个2121 Epping 而已,有何优势?当然如果这个carlingford房子有其它缺点,我是确实不知道。我只是讨论,没和谁吵

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做为家长,我不图好学校,但是作为买房子,我完全承认Epping west 学区就是贵,但是我说的那俩房子,真是啥也没有。。不是学区,路还大下坡、然后房子是大上坡。。屋状就不说了

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usually it is above 1.7m for reasonable condition for living and good school in epping

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跟你说啦,postcode值钱,很简单的道理住在那两个房子是住在epping,这个说出去就是carlingford感觉上差很多的。就好比一个人喝可口可乐一个人喝百事,喝百事的人也许真爱喝百事但是给人的感觉是比喝可口可乐的low。而且这个差价肯定会长期存在,鬼佬心目中postcode决定了一个人品位的

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好吧。。。

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我一直以为LZ生活在QLD?不是悉尼?

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这房子交通还不如bh有些地方,去哪都不方便。

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你们都别炒了 这房子拍卖我去了  基本上房子状态不错 93岁德国人的遗产房。房子质量很好 但不现代。我和老公都挺喜欢。roselea小学。本来想着不是学区房应该不会太高。price guide 1.12 到1。26。心想1。3左右拿了。谁之到 起价就1,25。就知道没戏了。最候中国那对中年夫妻拿下来了。1。41这个价总的来说有点高。不过可能人家喜欢。打字真累。

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这种感觉的房子 比那种摩登现代的好看

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LZ买完就不用来这里找平衡了,自己喜欢最重要

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不是我买的!。。。我连进去看都没看过

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我怎么觉得楼主说卖贵了

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我没有觉得卖贵,或者捡漏

我觉得价格合理,比另外俩epping房子“值”“划算”

人的心里价位,总是在比较中建立的。单说1.41m 啥也不代表
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