澳洲老房子改结构,请提宝贵意见!

在澳大利亚房产房屋





孩子大了,需要一个人一个房间,但是我当初多事,看了风水说,bedroom3不适宜孩子居住,于是心里总有疙瘩。
我现在想把餐厅的窗户改小,然后隔成小房,当然房间的确是有点太小,不过凑合个五年应该勉强可以,五年后手里有米我可以再考虑加建。
重点是,我想把bedroom3和客厅打通,变成餐厅和饭厅一起,这样感觉宽敞一些,采光也会好些。
问题是,1、不确定几堵墙中有没有承重墙,这个我准备请专业人士来看;2、进门的那堵墙我不准备动,因为我觉得一来厅有点遮挡,二来墙后面正好可以放电视柜,要不很难合理的布置这个厅。






评论
如果是full brick墙,应该不能打墙

评论
我觉得这样改挺好的,墙可以不完全敲掉,只开个拱形的门洞呗

评论


评论
我觉得现在dining可以完全改成bedroom,然后把family改成dining,lounge和bedroom3之间墙不完全敲掉,开个拱形的门洞

评论

不能再看风水了,看了给自己添麻烦

评论
更新,今天请人看过了,所有我想敲掉的墙,全是承重墙

评论
dining 封掉变房间  bed3不动做书房或storage  lounge还是lounge  family变dining 收工

评论

对不起,不能加分。最后估计只能按你说的做了

评论
只要预算充裕 承重墙也不是不可以打

评论
先把风水先生的舌头割下来

评论
风水都是瞎扯淡。
真要信这个,与其大费周章去改户型,不如给风水先生一点钱让他们看看怎么“破解”。
你把改动你房子的钱全数拿给风水先生让他们去破解,绝对马上给你弄好  

评论

我也记得之前看过科普贴讲到承重墙是可以打掉的 但要structural engineer看一下然后拿council approve

评论
我觉得风水也不是完全扯淡,bedroom3两个窗户交叉,从私密性来说,也不适宜做房间。真心不喜欢这种到处是隔断的老房子。总体说来,我家就没有不是承重墙的,因为朋友是builder,还一个劲的夸我家房子结实,当初建造的时候很花了成本。连窗户都不用换,木窗比铝合金的贵多了。大家说,那为啥大家都换成铝合金或者塑钢的呢?

评论
我也很不喜欢bedroom3的布局,长方形,床跟柜子很难放得舒服

评论
感觉应该打掉几堵墙,这种老房子这么多墙和门,感觉空间不开放和流通,很狭窄的感觉

评论

我也是这么觉得,喜欢现代开放结构,不过我以前住老unit,人家厅也是开放的。为啥house全都是分成一块一块的,我还是为了建房方便吧?

评论

不可能有那么多承重墙的,如果真的要改的话就请先专业人士去看一下吧

评论

的确改一个窗户省钱,可是破坏了房子的整体外观,这种三折折的房子,前面没了那个窗户不好看,就像是瞎了眼睛。封上旁边的也不好看,采光也不好!

评论

好主意,多谢!

评论
不要打,墙很值钱的

评论

builder给我看过,不是墙值钱,是天花板值钱,我们家每个房间天花板设计的花纹图案都不一样,破坏了,就要回来就难了

评论
旧房子怎么弄都不心疼。

评论
关键点,承重墙,还有老房子有的花顶,花纹cornice,这些东西破坏了,很难复原,除非真的真的预算和时间都很充足

评论
我倒觉得bd3的窗户挺好,采光应该不错, bd3改书房, 顺带做传达室监控, 完美

评论

这个房子的户型不错啊,不要改了吧。

现在卧室3的位置虽然对着门,但是也只是有一堵墙对着门,又不是卧室房门对这门,我觉得问题不大吧。倒是用dining做卧室,只要厨房有动静,孩子就会听见,就算噪音不大也有点影响,而且厨房是公共空间,谁想吃点啥都要去。

还有,现在的这个格局,动静基本分开的,比如卧室都在一边,然后厅和厨房等公共活动区都在另一边,我觉得算合理。

要是我,我就啥都不改,就让孩子睡卧室3.
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...