澳洲新南威尔士州政府关于石棉的重要消息

在澳大利亚房产房屋





(有些是直译的,看懂意思就行)买房可能是你的最大的投资,但是房子建造于1980前都有可能会有对身体有害的“松散填充的石棉隔热材料”。它是一种把石棉搅后,填在屋顶的隔热材料。  填充石棉根据法律会在销售合同里写明,以保证买家的利益。
Fair Trading 会对受影响的业主和住客进行帮助。但是受影响的石棉必须在今年8月1号前登记。政府对28个受影响的地区提供免费的石棉测试。如果你置之不理,你会有风险今后不能出卖你的房子。   
NSW 政府已经决定推倒重建是安全和健康的最好选择。你的选择是把房子以没有受填充石棉影响的价格卖给政府。
具体的影响地区和房屋处理出卖的步骤请看 http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... tos_insulation.page

忘了说这个不是原创,我是转发的。

评论
没有好市委 康扫?

评论
有怎么办

评论
关注一下

评论

政府买下房子是什么意思?算是一种补助?
还有请教一下 ”松散填充的石棉“ 和一般的石棉有什么区别?

评论

Ryde council不在免费检查的区域内,为什么?这里这么多老房子
好像Hurstville,burwood,chatswood区也不在,屋主想要检查就要自费;如果结果是石棉,则退回检查费
证实有石棉的房屋,可以选择将土地连房屋一起卖给政府,或者选择只将房屋卖给政府

评论
很多房子要注意了,以后买房子的人也要注意看了,有石棉有可能卖不掉!

评论
就没有这个公司Mr fluffy 的销售记录吗?

评论
不太明白怎么只卖房屋不卖地?  那破房子能值多少?

评论

家中常见的是石棉板,石棉是封在板材结构内的,只要不破坏板就不会随便暴露。

松散填充的石棉是屋顶隔热棉,现在常见是大块的玻璃纤维或化纤。曾经有些是拿个管子直接喷石棉隔热棉的。类似国内那种填充鸭绒被设备吹的。根本不成形,非常容易扩散。

评论
选择2, 就是政府出钱给你建新房呀。对于老房子是好消息呀。关键要看政府给你多少钱。

评论
墨尔本没有相关的政䇿吗,NSW人民太幸福了

评论
请问如果是option 2, 把房子卖给政府,但是地还是自己的,是怎么回事?

评论
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... sting_results.page?

貌似悉尼市检出的暂时为0

评论
好消息

评论
买的是二手unit,该怎么检测?


评论

After the valuation process, you'll have a choice to make. Either sell your home and land to the Government for market value or sell your home only, they'll demolish it safely and restore the land so that you can rebuild.

Whatever you decide, make sure you don't miss this opportunity. Otherwise the cost of getting the problem fixed will be yours.

评论
赶紧申请。

评论
我有个问题,如果将来售房合同上会列明这个房子有石棉,那么这个是怎么判定的?难道以后想卖房,就必须做这个石棉检查后,才能卖?

评论

同问

评论

比如说房子有事情,可以把房子卖给政府,政府给你钱而且还把有事情的房子拆掉,那么政府给你的钱足够建一个屌丝级别的房子吗?还是就是几万块而已?

评论
不是吧,blacktown coucil不是吗?

评论

你想多了

评论
自己怎么知道呀

评论
赶紧申请了

评论
只有1980年以前的房子才可能有石棉?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...