链接在此
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-122902266
有三套独立dwelling，这个投资回报貌似不错啊？为啥现任房主持有一年就卖？有啥问题吗？
请熟悉Hornsby同学介绍一下。
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Maybe the owner wants to get some quick profit.
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owner去年是1.6买的，我觉得已经不低了，现在能涨到多少啊？
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Maybe the owner lost job then.
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是很奇怪，之前78号刚卖了1.3m。75号RP Data的估价也就1.34m。他去年1.6m买的明显高了，怎么可能现在出来再赚一笔？话说很好的corner side，近火车shopping，1.3m哥就做一次接盘侠了
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是啊！明显1.6已经够可以了，不知道owner还想钓多高
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个人猜测Only, 不要喷我....
另有隐情, 看他layout, 已经把一个House分割成了三套, 理论上这个已经违反了Council的条例, 会不会现主人1.6买下就是想当三套租, 结果租了之后Council找上门, 现在要求他恢复成一套, 他觉得不划算想要脱手了....
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就是装修再卖赚快钱的
厨房，卫生间，地板，刷墙，也做了不少活儿
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好像原来就是三套吧
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上次成交的链接http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-119792411
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餐桌很有特色
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当时我hornsby房子买好之后，我老公去看了这套房子拍卖，当时卖到160万着实把我们乐了一把。。。。。前几天看到重新拿出来卖的广告我和老公还说呢，怎么才一年就拿出来了，行情又不是很好，能赚钱可能性几乎没有啊。
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应该是历史原因造成的 肯定不是新的DA
所以就这三套房子而言，只有一个厨房，应该没问题
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也可能医院落成了,房东一看周边车太多,太吵闹,一气之下,卖方走人呢!
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原本怎么样没关系, 只要Council不来搞你怎么都行. 如果Council要搞, 没所谓是几时分套的, Current Owner一定要扛下来的. 下一个买家同理.
因为原则是一个House就是只能做一套使用, 除非你批过Granny Flat.
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图纸上不是写了三个kitchen, 分分钟吸引Council的注意力呀....
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Granny flat 申报没有，是不是打电话给council就能问出来，而且律师也有义务帮你查证是否有违章建筑的？
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是的 问COUNCIL就知道了 律师也可以确定是否违章建筑 关键是多少钱 1.3哥也接了哈哈
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这里面涉及的不止是Building的问题, 假设你本来家里就有三个厨房, 但是你就一家住着, Council就不能让你拆了, 但是如果你分租给了三户人, 这就构成了illegal use了, 一旦illegal use, 就会再把之前的illegal building work再扯进来, 这事就没个完了...
这些情况是会发生, 可不是说就发生在这个地上呀, 可不要砍我....
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广告上都讲了三套独立房怎么可能是违规的？这样疑问问律师就行了，简单得很
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1.67 亏钱买卖？
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卖了没 是1.67卖出吗
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猜不透
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没有卖掉，现在挂上价钱1.75m, 还是亏本买卖，看来房东急用钱，难得的正现金流的房子，可以坐等rezone升值
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