澳洲想把garage改卧室,可以自己画图去council申请吗?

在澳大利亚房产房屋




如题。
我们找个画图的问了,要500多刀。我自己手里有FLOOR PLAN,偶画图水平也不错,感觉改一下很简单。就是不知道可不可以拿自己画的去申请?还是必须要有资质的人给画才行?

有知道的同学请吱一声。谢谢啦!

评论
必须有license的designer来画。

评论
没这个要求的,自己画完全可以。有两种图,DA  和 CC。 DA 绝对可以自己画。CC如果需要,可以请帮你盖房子的人画。 如果造价在一定数额下,好像 CC 也不需要。到counc 问一下吧,当面问比较好。

评论
同意楼上的。

评论
dandan要改建呀!DA在NSW理论上是不需要有资质的人画图的!(鱼友,我可是冒出被拍砖的风险告诉你建筑师的苦衷的啊,快加分!)

自己能出图就ok的,不过council对图纸有一定的要求,图框,比例,项目细节等等.....

至于要不要DA和CC就要看你的房子的具体情况啦,一般室内改造,不动结构是不要的,属于examption之一。

评论
建筑师,等俺分分回来给你大大滴加!谢谢!

评论
这样事情我刚刚问过
自己可以画图,只要符合 council的要求
Council告诉我室内装修是不需要申请的,比如,如果能从屋子直接通网车库,而不需要出了房子在进车库,也就是说车库和房子是连一起的,这样装修无需申请!
不知道我说明白了吗?

Dandan,你家几房几车库?这个也有限制好像

评论
我要换靴!

评论


你发个"我是如何把garage变成卧室的"贴,我们把分都加给你。
这样你很快就换靴啦

评论


谢谢你,说的很明白。我家这个是刚买不久的投资房。最早是3房一厅,但房间据说十分滴tiny,于是原房主打通2间,如今是2房一厅,garage与房子是一体的(只有这一个garage),就是你说的连在一起。现在我们想把车库改成睡房,这样就是3房了,以后比较好租。然后房子侧面可以搭个carport。
情况汇报完毕。我理解的是你说的无需申请是不是这样。

评论
建议你不要改动车库门,直接在里面封起来就好了!留住原来的门,这样肯定不会有问题的!

评论
门我还确实想改,因为朝向的问题,车库那里虽然有个小窗户但是肯定光线不好,原打算把车库门改成落地门来着...

评论
我问过一个builder, 他说和房子连在一起的车库改房间不需要申请的,但是另建的carport是要申请的

评论


可以考虑开个天窗

评论
对,直接来个全天窗

评论

这个builder的话貌似不是很可信。。。。。
我的理解是:
车库改房间要申请,
新建cartport可能可以走compliant development 或者exempt development而不用向council申请。

评论
新鱼友贴!哈哈哈哈......

要改门的话,200%要申请的,因为要动结构,还需要结构工程师出图。而且车库门改动,太明显啦。不可能不申请的。

独立的carport容易批,贴着房子建的carport,最好咨询一下local council。反正免费的!

评论
同感.问过council 说可以同过private surveyer 做比较快.不知需多少银子.想改成一卧式加一厕所,但又怕太麻烦,改成住家办公室 会不会餐简单些.英语不灵光,没问太多,只是拿了申请表,回来看看,不明白的太多.犹豫不决.希望能得到楼主前驱之惠.祝愿楼主成功,劈出一条通往光明之路!盼望中!

评论


应该是private certifier吧?

评论

不太清楚,只知道他们可直接签发许可证的也可能vic and nsw 有不同的称呼?

评论
我们把办公室从鱼贴挪到房改贴了?
今晚认领王说给偶电话,等偶弄好了过来给大家交作业!

评论

我想找,到哪里找啊?

评论

黄页或Google
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...