有一套60年代的房子出租,今天收到中介发来的一份邮件,说NSW政府有个石棉治理计划:
Loose-fill asbestos insulation 。现在可以申请免费检测,针对有石棉的房屋,后续步骤有几个选项:
1. 由API(Australian Peoperty Institute)授权的2个独立机构进行分别估价
2. 针对有strata的units 或者公寓, 政府以市场价收购,然后进行改造
2. 对house,政府收购地上的房屋,但是土地所有权还是业主自己的。
具体参见:
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... ition_program.page?
请教有没有人收到同样的邮件,该如何反馈?
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送去检测,如果有松散石棉,对你自己和租客都是健康隐患。
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你的意思是申请免费检测?如果检测出来有石棉,就需要按照政府步骤进行整改?
是不是需要跟strata 公司和业主委员会联系,共同进行检测?
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如果是我,我会送去免费检测。你的房子是60年代,松散石绵流行于70年代,并不见的你的房子就有。
如果有,你也需要采取措施拆除,对健康的危害不值得take risk
再者,政府未来预计会通过法案强制拆除有松散石棉的房子,所以现在可以抓紧这个机会去检测。
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感谢您的建议。看来我应该申请检测
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40年代建的会有吗?
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Hard to say.. Who knows if there were any extensions during 1970-1979...
You can apply the loose-fill asbestos test for free as well.
Sorry, cannot type Chinese.
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好像是有过extension。。这么说来还是得找人来检测一下。不过我们所在的区不在免费的list里面。。。
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请问如果有松散石棉的话,那么60年代建的房子现在估计房子评估也就10万了不得了,那哪里有钱推倒重盖呢?
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我也不是免费检查区,想请问下如何请人检查,据说如果有话,Fairtrading可以退还检查费用。我刚买的那个是1980年建成的,看时间段应该正好是79年开建的吧。就怕会有松散石棉。请问哪位高人有经验做过这个检查的,大概费用多少?谢谢!
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一千左右,我只是做过research,欢迎做过的指正。
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评估按流程应该是找第三方按照现在market value评估,具体实施不清楚呢》。。
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