澳洲请教大家这样的屋顶/entertainment area应该找谁来做

在澳大利亚房产房屋





搬家2年多了,一直想把后面建成这样的屋顶和entertainment area.
目前只有一个很简易的雨篷。。。

在网上找了一两个所谓的builder(造granny flat的那种),都做不了,推说这个那个的,听起来很复杂。都叫我买个像样的雨篷往上一放得了。
我就喜欢图片上那种,不然买雨篷的钱我还不如省了,放着也不是我想要的样子。。。

我知道上大把能人,大家给我出出主意,要找什么样的人做这个?估摸着花费多少?

楼主女生,完全是两眼一摸黑啊! 自己找找,没找到合适的人做啊。发现大的builder看不上这种活儿,小的又做不了,说得很复杂。

A.jpg

先谢谢了!
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大家清醒些,真的不是钱。。。 其实就是一个roof而已,能到10万20万出来吓人吗? 那个造GF的人说了,这种roof 大概1万5左右。
然后再铺砖,100/平方。但是人家看起来不大想做。。。。

我的问题是:另外找人quote应该怎么找?找什么方向的人?是不是做roof有专门的License?
有人做过,有推荐吗? 谢谢了



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钱到位了都不是问题, 要通水通电,除非造房之前预设, 不然20万造这个不知道LZ愿意么?

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沙发?

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构想很好,我觉得不会太难吧。

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20万?至于吗?即便通水通电……本来也打算通电,通水已经有水龙头了

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反正他说的好复杂,貌似没有GF好做,没什么兴趣的样子。

这里没人做过吗?

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估计就是钱的问题,要不上价,人家不愿意做。

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你自己出个心里价在这里问吧,到价就会有人联系你了。

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找个 architecture做design, 然后找builder做,肯定不会便宜,因为是 tailor-made

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造这个也不难吧,在SA的话 我告诉你一个,天天电视上打广告,专做后院alfreso

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这里没有人做过吗?请懂行的人过来说说。

现在全套的GF也就是12w,这只是一个roof 加两根梁,置一些灯在天花板(电本来就通的),能要多少钱出来吓人

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我不是已经design 好了吗?


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你的所谓design 是指你贴的那个图,还是有正儿八经的工程结构图的design ?

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亲爱的,你这不是architecture出的building design,你这就是一张照片;
architecture给你出的是详细的工程结构图.....

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在悉尼?

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好吧,你确定这个需要弄这么复杂?是做过吗?
因为有人说就是Gblok+防水,上面再盖一层塑料之类的。。。然后4个柱子。。。
是属于简单的东西。

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没想的那么简单,要考虑受力,风力,房子结构毕竟跟房子要连在一起,另外铺铺砖做那个bench top就已经不是1,2万的事了

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瓦片顶, 天花板,gutter,通水,通电,做地基,铺地砖。
这么大的面积加上画图申报,lz再算算价格吧。

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哦哦, benchtop可以不考虑。它的位置正好是我家房子的位置,我只是要这种风格的roof。。。

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先找一个设计师把你想要的做一个报价吧,他们会把所有费用给你做出来的。不过设计费是少不了的

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帮顶。 同问

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得找architecture,然后还要building permit

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谢谢,您列举的东西比较到位,除了不需要瓦片顶以外。请问粗算算多少钱呢?
估计我找的builder比较小,弄不了。。。

不知道到哪里找正规能做的。。。



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building permit是什么? council approval吗?

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大家注意,我的问题是找什么样的builder做这个?大家说的design啊,approving 啊,都是前期工作。

我主要是想找到合适的builder,然后把价格具体化。

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你需要builder给你报价,也需要architecture把图画好啊,面积多大,多高,排水系统等等等等,然后让builder报价。就现在这样把别人家的图给builder,人家才懒得理。

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粗略的价格,1平方米1000-3000都有
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