澳洲买过渡房还是租过渡房?

在澳大利亚房产房屋





option1 打算买个房子过渡三年,主要原因是喜欢的区的house买不起,将来这套再租出去,这种情况,是不是需要控制总价不要太贵,需要选交通便利的地方便于出租?

option2 过渡房住几年卖出,再买房子,一入一出需交掉不少印花税和中介律师费

option3 过渡期都租房子,等攒够了首付够买喜欢的house时再出手,当然如果房价再大涨,势必还是买不起喜欢区的house。


最近纠结于几个option,请各位大佬们帮帮出出主意,谢谢!


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可以再多说几句理由么?谢谢啦

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第三种选择,在买得起的区买房然后出租,自己在喜欢的区租房住

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前景不明朗,很多人在观望,卖家开始紧张,等⋯

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啥叫过渡房?随便买一个的叫过渡房嘛?

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我和你想法一样

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谢谢,主要买的起的区上班会比较远。

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嗯,过渡几年的房子,比租的会舒服,可是肯定没有那么满意啦

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看样子是首付不够。
我会选个有补贴免印花税的新房,大大减轻首付压力。以后再出租。

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又没让你住过去,把买的房出租,自己在上班附近租个房就行了

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哦,原来是这样,涨姿势了。

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我的经验是先买个住得起的,辛苦两三年年,第一个涨价的钱投资个便宜的,再辛苦两三年,四五年后前面两个涨价了,第三个就可以买得起喜欢的了,至少是离喜欢的比较近了。这个时候前面两个租出去正好能平衡掉所有支出,相当于第三个首付由前面两个出,自己还放贷而已。总而言之,只买一个肯定是达不到目标的

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先买一个喜欢的区附近的房产,小点无所谓,villa什么的都可以,等到三四年以后,房价升了你卖掉房子加上自己存的钱就可以升级房产。

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谢谢,非常中肯的建议,需要很有投资眼光啊

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这个真跟眼光没啥关系,我就是这么走过来的,刚开始实在没什么我能买得起的,只好买了个远的地方,每天上下班火车单程就要一个半小时,过了五年了,今年初才又刚刚搬回市区。要不是有前面两个,我估计现在也攒不齐首付呢

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先上車,無論遠近

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没看明白,请大侠明示

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ferntree gully到city也就一个小时不到啊

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楼猪我跟你一样。真想下手近火车站的unit了。

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可以买个交通方便的小房子吧

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税不便宜,而且房价也不狂涨了,先租。

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兄台有眼光。我也是这么过来的。不过第一个房一定要有潜力。

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一个人怎么能贷那么多?还不起的啦

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我们目前觉得交通一定要便利,房子转手成本高,便利的unit好租出去

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没有父母支援的大家,都是小房换大房慢慢升级。不建议楼主租房,房租交了,手中首付钱不值钱。还是在交通便利的地方先买个unit住。

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同意,税太贵了!

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嗯,交通便利到时候好租好卖

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租喜欢的区,您已经过上想要的生活了
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