easement到底啥意思啊。。。请高人解释以下~谢谢
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下水道，是不？
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公用的
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地下有公建设施-水渠水管......附近区域如要建造或加建，要申请特别许可或不能建造！
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Easement有很多种意思，你如果收到council的信的话，应该把具体哪种情况说出来。
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ls的答案都不正确。easement是一个法律上title的概念。
Easement指的是你拥有的土地上，easement的拥有者（私人或者企业或者政府）拥有对你的土地拥有有限的权利。同时easement具有保护性，你和其他任何个人和机构在没有easement的拥有者同意的情况下，不能对easement进行任何改动。当然了，同一个地点可能注册多可easement，但是这种情况很少见，现在已经不多见了。现在新的easement通常都具有排他性。
有例如架空线，如果从你的土地上经过，那么会有10-15m宽的easement，那么电力公司可以再告知你的前提上，不需要你的同意，，随意进入该easement处理架空线。就是说，你必须把easement经过的土地的权利分享给别人。
有的service已经不需要easement了，因为新的法律已经赋予相关机构一定的权利。例如sewer污水，如果是默认的alignment，在NSW是你的土地内1.5m，那么政府或者供水、污水处理机构不需要easement。否则，easement就是需要的。另外easement还有一种类似的形式叫做positive covenant，相当于多重easement，可以注册给过个机构和个人。
私有土地的共用部分土地通常是注册成ROC - right of carriageway，例如strata的共有土地。也有比较老的注册成easement的。真正的共有土地叫做road reserve，各级政府有可能拥有。road reserve默认任何人都可以使用。值得注意的是，大多数情况下，政府的那些公园等地方都是政府的土地(Council/state government owned private land)，而不是共有土地，但是任何人都拥有使用的权利。
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我不是法律相关人员，以上可能有些许出入，但是概念性基本上正确。
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谢谢,够详细的.
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是的 当时中介也是这么给我解释的
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电力送电线路中的一个术语，中文中所谓的出线走廊。沿高压线下面的地方，如132kV大概有30米到45米宽，330kV大概是60米宽。为架空线路专用，一般不可用作其他用途。
做电磁辐射计算时，一般也只考虑eastment boundary的强度是否对人有害。
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不准确。这并不是transmission / distribution的术语，而是法律术语。需要easement的地方很多，如果Council drainage穿过你的土地的话，也需要easement。
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6楼正解。easement并不一定要什么service，就是几方对这块地同时拥有权力。例如，几家共用的车道，也可以定为easement.
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说简单的，有easement的地麻烦！
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那还是要看easement在那里，如果在边界上，应该问题不大。
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知识帖，留名
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那在自己的地里面的Easement建Decking都不成吗?
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有approval就可以。通常deck都是可以建的，哪怕有easement。
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我家的地很nb，没有任何trunk service经过。sewer line在背后的邻居家
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现在很多开发商怕麻烦，新的发展大部分都是ROC了。我也不知道麻烦什么，注册成ROC和easement一样要注册测绘员，难道ROC比较便宜？
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我一直理解为缓冲区
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Easement: 地役权是指为了使用自己土地的便利而使用他人土地的权利
Just find it....
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Thanks for sharing!!
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一直以为是下水道
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哈哈，我也是
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如果EASEMENT 在setback 范围，影响不大
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帮顶
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学习了
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有点深奥
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吗啡姐v5
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