澳洲请问出offer的时效性

在澳大利亚房产房屋




昨天早上十点,出了个offer. 我跟中介(短信)说这个offer 你要在下午五点前告诉我接受不接受,valid until 5pm today

中介下午三点回我短信,卖家要晚上商量。五点前无法答复。

我觉得已经没有另外一个买家和我们争了,而且昨晚回家仔细想了这个offer给高了。

我怀疑这个offer非常有可能会被接受的,我想反悔可以嘛?我又怕卖家和中介生气,可是毕竟我写了时效期,他们都不理我。

还是喜欢这个房子的,但是觉得出高了一点。


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既然出了在预算范围内的offer就不要想给高了,拿下房是重要的

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已经超出预算2w了,装修钱。一边想,倒也不用怎么装修 就出了offer. 回头一想,太破了,不装实在没法住。

等于把装修钱贴进去了

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是不是能拿下还不好说,现在卖家心理预期都高。多少预算多给2万?

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要看你是签了正式offer, 还是只是email那种口头offer, 后者可以反悔的

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Around 1.5m

多给了两万 我越想越觉得给的高 我怎么觉得多给了五万

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口头的,短信的

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短信和email差不多

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两万,如你80%贷的,才4千的差别,$16,000分30年还?

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我觉得房子还是基本喜欢的,看了三四个月,非常清楚要什么,不要什么。

但是就是觉得出高了,我想降一两万,我就是怕中介和卖家生气。但是也是他们不理会我的offer valid until 5pm yesterday 的。

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喜欢就无所谓那多的2万了。如果没有这多出来的2万你很可能拿不下这个房子
如果你没买到这个房子,一切都要重来,重新去看去谈价格。耽误的时间也是钱啊


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1.5m的房子多出2万还好吧

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生气是肯定的, 毕竟换做你也不想被这样耍吧?
如果是口头offer, 像valid时间没啥意义
你要是觉得出高了, 现在马上打电话改还来得及, 中介和卖家不是还没碰头了么?

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不交定金,签什么offer都是白搭。。

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从法律角度上说
1。 在你没有被告知offer前 都可以撤回offer. 但是你要让对方知道。
2. 在NSW 买房合同签字前都能反悔。 (拍卖除外)

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出价就跟赌博一样,等你改了,然后没拿下,你又要后悔了

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自住吗? 还好了, 人算不如天算, 不要太纠结。

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我觉得你的情况也是没有人出价比你高了,但是有可能还没到VENDOR的RESERVE,中介现在估计拿你的OFFER在使劲儿PUSH VENDOR把房子卖给你呢。

既然你当时给了VALID UNTIL时效性,那如果实在后悔,完全没有必要担心的。你可以跟中介说,时效已经过了,我另外出价的那个房子已经在考虑或者已经接受了我的OFFER了,对不住啦。OFFER无效了。

LZ要是还是想要那个房子,就两说了

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喜欢就不要为了这个两万纠结。。以后你卖的时候现在这个还是参考价。不能再多卖两万回来吗?

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你是有钱人啊,这大头都出了不差这点钱了。我预算是你一半,我出offer比vender想要的就差1.5万我死活不加,最后还是卖了。
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