澳洲关于墙裂,请教下该如何修补

在澳大利亚房产房屋




townhouse 房子底层门廊墙上有一条很夸张的裂缝,见下图。

墙是实砖的,应该是堵称重墙。房子有三层。

请问专业人士这样的裂缝是什么成因,是否很严重,以后还会继续裂么?

另外房子准备装修下重新粉刷墙壁,门廊这面墙准备刷上黑板漆在上面涂鸦。 不知道这个裂缝有什么办法可以完美修复下。看网上有视频有专门的机器打磨墙壁。请问这种活刷房子的师傅可以搞定么?费用如何。


墙裂1
墙裂2

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补不了,水泥都裂开了,以后会越来越大
现在用腻子随便糊上了而已
看着很难看

你能做的就是再铺一层木板或者水泥板

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请问能否把那部分墙面磨平重新粉刷呢?如果加木板或水泥板费用如何?谢谢

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没有这种东西能磨平
你的问题是这个裂缝会不断地涌现,磨平也没有用

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查一下地基吧。我家的墙(石膏版)也一点一点的裂,结果是地基下陷。需要做restumping

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直接贴块大木板,一起涂上鸦,还层次设计美感

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这是地基移动,补不了的,还会继续裂

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找什么人查地基好?

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啊呀!你补的也太差劲了!还没搞平你就刷漆,整天对着它你舒服吗?重来吧。先用一刮铲把高的地方铲平或凹进一点从新抹粉,在还没完全干透时就要打磨,边打边看直到跟其它一样为止,粉太干的话就很难打了。如果墙裂的的很大,说明你家地基可能是太干了,可以试着往那里浇它八九桶水,它慢慢就会回来的。

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你家墙披当是水泥的吗?

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不是很懂啊,过来看的painter说这是一厘米厚的某种板加在砖墙上,质地很硬敲着声音很实。那个照片很清楚,您看这个像是什么材质呢。

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墙上订板子?石膏线怎么搞 要多大的板子啊,LS说的靠谱 上灰打磨 再刷墙 你墙上上板子 原来室内100平 装修完立刻变成90平 缩水了

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是新房还是老房?restumping很贵的吧

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墙壁不光滑像是混了砂子的Render,要想搞的牢缝就要开大些,我家墙的老房的裂缝跟你家的比应该是厉害的多,9年前我就把它修好了,到现在都看不出呈经裂开过,我是先敲墙,发现墙壁与墙有脱开的地方就直接全部敲掉,然后用morta再封回去,在它还没干时,用一根长的木条把它刮的同墙一样平,有不平的第方再修一下直到十分满意后再刷墙,慢慢做一定会做好。
photo 2.JPG photo 3.JPG photo 4.JPG photo 1.JPG photo.JPG photo 1.JPG

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请问什么是morta?我家也是砖墙,看Youtube介绍都用什么joint+网状胶带。。。

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你家怎么裂得这么凶?也是地基下沉了吗?

补的手艺是真不错!

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是帮宁买的morta,直接抹上去,再快干时用长木条把它打磨平,joint+网状胶带是给石膏板用的。

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谢谢!地基没下沉,结构和材料都还非常好,只是房子太老了墙皮裂了,在搞的时候索性扣大些,再搞会去就结实,已经十年了现在看不出以前修过墙。

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哦。怎么看裂缝是因为下沉还是只是老化?我这个也蛮旧的。70几年的房龄了,有几处很长的裂缝。但是缝隙不是很大

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砖要是有裂缝可能就是下沉了,这时门开关都会有困难,用硬的东西轻轻的敲墙,当发现声音变了就是这块空心了,一定要把它敲开,重新的补回,不然你永远也修不好,补了还会裂,要是没空心那就简单了,但裂缝还是要抠大些补的结实。

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请问你在悉尼吗?不知道到时候能不能请你帮忙看下

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在墨尔本,在网上查都有教,搞几次就会了。

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那是你悟性好。。

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我以前投资房内也有这种情况. 请人来弄过, 100刀, 帮我铲平捕平, 然后自己整面墙粉刷. 结果3个月不到,裂缝又出来了.



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专业贴

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是墙皮松了,要铲大点,不然还会裂的。

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这是最简单的活了,你看了肯定能学会。

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哪怕会我也不敢鼓捣,从小就胆儿小

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胆是慢慢练出来的。

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那我也希望给它个无期试胆
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