澳洲nsw thornleigh惊现双联地

在澳大利亚房产房屋




在网上发现thornleigh市场上出现了,两块连着的房子4-2-2格局和土地。网上看距离火车站400米。房子和地都很周正。
友常言道:有钱难买双联地。
有了解情况的大侠给指点一下是什么具体情况吗?
欢迎指点一下价格!

http://www.realestate.com.au/pro ... hornleigh-201529410
http://www.realestate.com.au/pro ... hornleigh-122967426


http://www.domain.com.au/22-prit ... nsw-2120-2012886596


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两个地加起来也就八百多平米

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双连地本质上和一块土地大一些的没有太大差别吧。 2个加一起800也不算很大。

估计是不是就是之前业主分出来的, 结果没动。 然后现在一起拿出来卖。

难买双连地一般是说R3的地, 做TH吧。 因为一般说一块地大小要浪费DRIVE WAY什么的公共面积, 如果联一起, 起到分摊公共面积作用, 平均每块土地比分开各自弄能多造一个。

不过我看就算是800也还是太小, 没有什么太大作用。 还是看成是一块地比较好。

有钱难买双连地是指有时候买隔壁太难, 都不是有钱就能搞定的, 而不是说两块地连在一起就真的价值会很高。

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哈哈,多谢大侠指点。终于解惑了。

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地图上看不见Lovett St有10、12号?

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360多的地 可以造多大的internal? 四房行吧

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同问,假设我手头有限,花60万,买个地。
然后花30-40万,盖个4-2-1的房。
总共100万,新房,380平的地。距离火车站400米。
买个周边的新房2-2-1的appartment,似乎也要差不多90万了。
这个是不是更合适一点?

但是380平的地,能该啥房子呀?



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盖房你永远不知道会不会超支,而且正好是空地才行,不是空地,拆也是一笔钱

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60w 买不下来的 做梦

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中介估计80多万,60万你买不到

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我去,这么大一块巴掌大的地要80万?
这实在是太扯淡了吧?

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网上看,应该是现成的熟地。
请教一下,40万能盖一个4-2-2的200+平的双砖房吗?

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这不科学呀。
同一条街,面积比它大的,有房子的小地500平,几个月前历史售价也才100万。
如果空地就买80万,买家不就是冤大头了吗?

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如果推到从造的话恢复到平地就几万出去了。。 60w少点吧  70应该有机会。

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有钱难买双联地.... 第一次听...

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就是个corner 位置, 房东分成了2块

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有钱难买我乐意。。

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买买买

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同意同意

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楼主40w 盖除来422双砖除非builder 倒贴你钱。

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http://www.realestate.com.au/pro ... hornleigh-122186190
这个有点可比性

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兄弟,现在盖房这么贵了?
方便,给个参考资料或者网站什么的,让我们估算一下?

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双砖2500 一平差不多吧。。单砖 1500 左右吧。算上landscape 七七八八 双砖55+ 是要的  

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单层么?我知道双层的一般要五十万吧

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442 看THONLEIGH那地界, 你怎么准备个80万吧。 50万project home, 是理论上的价格。 实际上不可能的。 除非你自己OWNER BUILDER。 这种放市场上打广告的地, 只有BUILDER能买, 也许还有利润, 就当给自己弄个自己工资什么的。卖出去没利润, 不是建筑行业的人买没意义的。

50万是几年的价格了吧。

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早就50万了双砖 你落伍太多了 那些告诉你40万的都是边盖边再跟你要你想不到的钱的

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太难了

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今天去看了一下,老房子质量还行,重新装修过。结构也比较合理。后院小,但是很平整。
大家觉得100-110万是否值得?

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中介要120-130吧
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