最近doncaster east很热，家附近每周都有拍卖，看完热闹总写把经历写一下，就专门开一个贴子写doncaster east每周拍卖的吧，不知道能坚持多久，希望大家鼓励支持。（不评价地区，只写拍卖经过。）
http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-117909595
今天这个房子11点拍卖，一早10：30已经人山人海，现场起码有100人，西人和华裔各占一半左右。
这个房子641平米，3房，正中路冲，而且在corner，grz 1，前院的草地都是浪费的，没法利用，地势不平，但是位置在doncaster east还是偏好的，所以吸引了不少买家。
65万起拍，一对西人夫妇第一口喊70万，一个华人少女在爸妈的陪同下应战喊75万，这时候以我的经验，这华人少女是志在必得了，而且是土豪之家喊价不心疼的那种。
西人夫妇被5万的喊价吓退，这时候一大家子一起的一个华人家庭加入战团，78万！华人少女马上增到80万应战。
之后2万，1万这样加，加到89万的时候，后来的那群华人家庭明显力不从心了，改叫5000，华人少女眼睛都没闭，立马加到90万。
路冲，土地利用率低，很难分地建两套，不在garden school学区，这时候90万已经是无人应战了。中介进屋问屋主后出来，说on the market，但是胜负已定，没有人再出价，华人少女一家如愿拿下。
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11/10/2014 （一年涨30万的房子）
http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=958425
20/09/2014 （一场笑料百出的拍卖）
http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=947531
06/09/2014 （价格开始坐上火箭）
http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=939894
我把我过去一个多月附近拍卖的帖子汇总了一下，大家可以看看，有个比较。
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顶楼主
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楼主加油吧，虽然12，13年我看了无数拍卖，但是都没有写很多的拍卖记录。
房价真的疯了，去年我住的比这个好的多的矩形平地705平方的房子才卖了73w！！！
这个房子没有后院，路冲，居然都能卖到90w。对了，我觉得应该是在DGPS学区的，这点我比较确认，我有学区map。DGPS现在搞的跟在中国的国际学校似的，亚裔超多。。。
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楼主辛苦，希望连载
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路冲啊。。。怎么还买啊。。。
我发现价格上不去的房子都是有点问题的。。。。。。
前几周gw一个双层价格也上不去，挺好的房子，，也是因为路冲。。。
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哪个呀？
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DE不错的
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得装修啊，房子好旧
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又一个上当的
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这种贴最好，反应事实知识性强，相比之下所谓大呼某某好某某不好的帖子显得无聊至极
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http://www.realestate.com.au/pro ... 0waverley-117738499
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支持Lz，写的不错
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谢谢分享
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没有后院，路冲
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这个地形和房型简直是。。。。。
不过我觉得照现在这个趋势，90万也没算吃大亏
要是再大个100平，并且地势好的话，肯定1.1m-1.2m
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拉倒吧，不买你推荐的burwood、burwood east的都是被骗的，这个是市场经济，人家喜欢买哪是自由，一两个个案也就算了，整个片区象glen、doncaster这种，整个区买的人都上当的，你去骗骗给我看。
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愿买愿卖，生生不息。围观。
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在校区吗？
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那个小学不错的，好多朋友孩子上那儿
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DE还是不错，环境学校比Doncaster好
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LZ， 这个要不要去？到时候也发了快报上来
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-doncaster%20east-118072967
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那个在Milgate Estate？环境好，EDSC校区，房子条件不错，应该有好价钱
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landscape drive这条街真的很难估计，因为全是heritage overlay，拍到什么价完全看买家的喜欢程度。
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华人少女？未成年能参加拍卖么？？？
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愿闻详情！ 我家也在milgate里，但不在landscape上。 平时敲敲打打的事情没少干，但没意识到heritage一说
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我是很喜欢这条街的，很多房子的风景一流呀，但是房子大多比较旧，一旦有heritage overlay，不能分割，改建要批文，很多华人不愿意碰这种房子。
其实对于老外说，他们是很喜欢这种整个区都是heritage的房子的，因为人口密度不会变高，景色优美，选住这里的一般都是长时间住的，邻居关系很好。
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大妈不差钱。
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milgate里应该没有Townhouse，因为明文规定，不允许分割。
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