澳洲车贷担保会影响房贷额度吗?

在澳大利亚房产房屋




几年前注册了一个公司,公司名下有个车是贷款买的,用的是我的名担保,现在余额还有2万多。

现在我想用我个人的工资申请房贷,请问这个担保的责任会影响我的房贷额度吗?

先谢了!

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会占用一部分

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影响

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我也有同样疑问,借贴问下

能不能这样理解

先贷款3万买车
然后贷款35万买房
那么总贷款额就是35+3=38万
到时候申请房贷的时候只要工资达到可以贷38万的额度就行了?

望指教,谢谢

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我觉得影响会超过3万,因为房贷是30年的,而车贷一般不会超过5年,对每月还款额影响大过同额房贷。

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感谢分享,是否要应该要以每个月还款额计算贷款能力?

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担保也会有影响?

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会影响

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会影响而且影响比较大  因为是计算PI 还款 通常车贷只有几年 有些额度甚至可以抵到20-30万的房贷额度。

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这些不准确的

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按照每月的还款额度来的 这个具体要用银行的计算器来算serviceability

和总额有关系但是算法不是这么简单

有问题可以私信我

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这个只是大概  并不是很准确

具体的还是需要来用计算器来算

再加上一些操作 能贷的款是有希望高过实际还款能力的

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不是专业的,不过我觉得应该这样理解

车贷3万,5年还清,大概每月还500- 600

每月500 到 600,相当于 大概 15万房贷 (这个数字不准确,就是个大概意思)

所以房贷想要30万的话,贷款能力得有 15 + 30 = 45万

可以先买房,然后贷款买车.房贷抓的比较紧,车贷还是挺容易办的

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这个CASE BY CASE   每个人的情况不一样

你和BROKER算的区别不大我猜可能你的金融状况比较简单 能造成出入的并不多

不过确实只是想大概了解一下这个东西也足够

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其实你不说,没人知道。只要不是在一家银行办的就行

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不可能的吧,有没借款,银行都是联网的吧

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不行,一查就查出来了.不用特别查都在系统里了

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只有credit enquiries, 我们大土澳的credit file没有outcome. Novated lease另说

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VEDA report 里面有哦

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路过学习了

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我去贷款时银行只问了有没信用卡。没问车贷的事

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会有点影响的

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如果你肯跟银行撒谎说当时只是问了一下,最后没有借那个车贷的话,就没有影响,不过会被很多空军喷
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