几年前注册了一个公司，公司名下有个车是贷款买的，用的是我的名担保，现在余额还有2万多。
现在我想用我个人的工资申请房贷，请问这个担保的责任会影响我的房贷额度吗？
先谢了！
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会占用一部分
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影响
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我也有同样疑问，借贴问下
能不能这样理解
先贷款3万买车
然后贷款35万买房
那么总贷款额就是35+3=38万
到时候申请房贷的时候只要工资达到可以贷38万的额度就行了？
望指教，谢谢
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我觉得影响会超过3万，因为房贷是30年的，而车贷一般不会超过5年，对每月还款额影响大过同额房贷。
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感谢分享，是否要应该要以每个月还款额计算贷款能力？
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担保也会有影响？
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会影响
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会影响而且影响比较大 因为是计算PI 还款 通常车贷只有几年 有些额度甚至可以抵到20-30万的房贷额度。
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这些不准确的
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按照每月的还款额度来的 这个具体要用银行的计算器来算serviceability
和总额有关系但是算法不是这么简单
有问题可以私信我
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这个只是大概 并不是很准确
具体的还是需要来用计算器来算
再加上一些操作 能贷的款是有希望高过实际还款能力的
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不是专业的,不过我觉得应该这样理解
车贷3万,5年还清,大概每月还500- 600
每月500 到 600,相当于 大概 15万房贷 (这个数字不准确,就是个大概意思)
所以房贷想要30万的话,贷款能力得有 15 + 30 = 45万
可以先买房,然后贷款买车.房贷抓的比较紧,车贷还是挺容易办的
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这个CASE BY CASE 每个人的情况不一样
你和BROKER算的区别不大我猜可能你的金融状况比较简单 能造成出入的并不多
不过确实只是想大概了解一下这个东西也足够
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其实你不说，没人知道。只要不是在一家银行办的就行
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不可能的吧，有没借款，银行都是联网的吧
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不行,一查就查出来了.不用特别查都在系统里了
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会
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只有credit enquiries, 我们大土澳的credit file没有outcome. Novated lease另说
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VEDA report 里面有哦
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路过学习了
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我去贷款时银行只问了有没信用卡。没问车贷的事
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会有点影响的
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会
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如果你肯跟银行撒谎说当时只是问了一下，最后没有借那个车贷的话，就没有影响，不过会被很多空军喷
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