澳洲天花板漏水了 能自己修吗?

在澳大利亚房产房屋




昨天一阵暴雨,天花板开始滴水,虽然没有多少,但说明肯定是漏了。 请教下的大神们,这个自己能修吗? 还是需要报保险找专人来修啊? 多谢。
IMG_2852.JPG

评论
自己修,容易,YouTube看看就行了

评论
找对漏水的地方不容易。。。一般找对了地方不难。

评论
就是找到漏雨的地方,用硅胶封住

评论
youtube 上视频怎么搜啊? 什么关键词呢?

评论
修天花板很简单,据开,钉个条子,新的板安上在patch一下

关键是要找到漏水的原因,否则下次还会修

目测你这个都不用据开,凿个洞看上面有水么,没有滴水直接等干了在patch一下刷漆

评论

找对漏水的地方不容易。 上次我花了300大洋, 找了个10经验的来修, 也没修好, 还漏. 再打电话, 就不接了.  
然后我就在一个暴雨天爬上去, 找到了漏点, 花了3个大洋买了胶, 自己修好了.

评论
要先找到瓦顶哪里漏了,解决那里的问题。一般要么瓦片坏了,要么脊背上的灰掉了

上屋顶有风险,切记

评论
天花板是不会漏水的,不用修,漏水的是屋顶,修屋顶即可

评论
自己修不一定修得好,还不如直接找人修,省事。

评论

七樓說了跟你相反的話

评论
关键是要找到漏的地方

评论

我不这么认为

评论
告诉你如何找漏雨点:先在漏水的天花板处钻个小洞,穿入一条颜色鲜明的木条或电线,然后爬进天花板,找到那条木条或电线,在其上垂直的瓦顶缝隙处再插入一条木条或电线(要通出瓦顶),然后再爬上瓦顶,再找到那条做标识的木条或电线,仔细看看周围情况,就能很容易找出漏水的原因了

评论
等一个下大雨的日子,爬到天花板上面,查哪里漏水,做好标记。等天晴也再上去,补一下就好。

评论

脊背上的灰怎么补?

评论

靠抹

评论

好办法


评论
谢谢大家的热心回复 ,昨天爬到屋顶里面看了一下。透过瓦片竟然能看到有点点的阳光洒进来。 难道瓦片下面不需要什么防水了吗? 在屋顶的下面是不是应该看不到有阳关进来啊。 难道是建我家房子的BUILDER 偷工减料了?
但是我家房子大概是八年新,我住了也有四年了,也遇到过几次大暴雨,也没有漏过。 现在彻底蒙圈了,我是不是得把屋顶防水全重做了啊?? ? 求高人指点啊。

IMG_2888.JPG
IMG_2887.JPG

评论
大风暴和平时下点雨不一样,有时候水能横着飘,平时不漏的地方就漏了

lz尽量看看哪里有痕迹

不过我自己也查过,beam上根本看不出来,最后是师傅告诉我屋顶外边的水泥破裂了

评论

那你的瓦下面有防水层吗? 还是像我家一样能看到天?

评论

没有sarking是很正常的,你多半上面可能某个瓦片有松动或裂了, 下次下雨上去隔层看下就知道漏点了

评论
大家说的好容易啊,我觉得买一块板子补上,再抹到看不出来,并不是容易的事情。

评论

个人理解不是防水层,那只是隔热用的铝箔布,它是不能防漏水的,看不看到外边没有关系。

所以如果瓦片、屋脊漏水,即使有这个布一样漏,我家上次漏就是这样的。

评论

那知道漏点之后怎么办? 买块瓦片换上去吗?

评论

换瓦片或瓦片重新铺一下或者硅胶补一下或者flashing tape铺了补一下,具体看怎么个坏法

评论
mark 一下,应对即将到来的暴风雨

评论
屋顶隔层能走进去吗?我是说那个木头框架能不能承受一个成人的重量?

评论

我经常上去。全家人上去都没有问题。

评论
你既然都来这里问了
还是找人修吧 真差这点¥¥吗?

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...