澳洲请懂建筑的看看 这样被水泡坏砖的房子 能买吗?

在澳大利亚房产房屋





看来个房子,别的条件都不错,就是发现外墙有3个面   多有很多砖酥了   不只是砖和砖连接的水泥碎的像土一样, 连砖本身很多地方也是一碰就碎    。

位置是从地方往上 到大概1米多的高度     再往上都好好 的,     墙上没有没有没有地基下陷的那种裂痕   所以感觉地基暂时没事儿

我听说是有水一直泡着 造成的

有哪位高人懂行吗?  谢谢了
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帮顶

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找人做building inspection吧,这个钱不能省

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刚问了一个 inspector   要520刀   还没买就花500刀  好像很不合算呀   

是否直接pass 算了  这么折腾 :(

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找个inspector出具report放心一些

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顶一下。

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需要弄清楚为什么会一直泡水里?

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这堵墙的后面是什么?

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这种钱没有必要省

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买了后悔一辈子。 无解的,
一般地基和砖已经有一片防潮的布的,这墙没有。

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房子有四面墙,其中的三面都是这样,第四面墙拆了,extend了。三面墙分别在客厅,卧室。

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If the house in a good location, and you can buy it for the land value, then don't worry about the soaked brick wall. You can always knock it down and rebuild in future.

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这不合常理啊,砖一直被水泡,除非这墙属于挡土墙,没做排水导致或者是浴室厕所水管漏水,后面是客厅和卧室还真是不懂了。

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这个房子 不敢要了, 我觉得应该是地下哪个 下水管没接好,或者漏了多年    需要先找水的来源   再把砖全换了, 我还是别闹了 呵呵  

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砖不怕水吧,外面那个感觉是被什么碰了

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感觉是撞坏了重新补的转,就是手艺不咋的

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这现象中文称泛碱

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建筑不重要 location location location

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rising damp,房子内墙看过么?石膏板开裂了吧?修起来很麻烦,但是如果价钱很好就值得入手。

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就是。

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price tells

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这个明显的可以不依靠inspection,不明显的你也不依靠就难了
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