房东选择这么做的理由是什么？希望很少的人看到自己的房子然后卖个低价？还是房子有缺陷？
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一般是房东急着出手，没钱/不愿意花钱打广告。我买过这样的房子，老人老伴过世，自己要去养老院，委托孩子出售。
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我刚卖的房子就没有打广告。是中介找上门的，我不着急卖，我就提要求，什么广告都不做，只给中介开放一次半个小时的时间，这唯一的一次，能找到买家，价格ok，我就卖，否者就等我要卖了你再来。然后，中介就给他所有的客户发短信，就在开放当天就签offer 了。
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万一打个广告能多卖10万20万呢？你这么容易就卖了。
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我也这么认为的。广而告之，看的人多，感兴趣的就多了，卖更高价钱的可能性也就相应的多了 - 当然，这是我的想当然
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some vendor dont want to pay marketing, so just advertisement in database.
If cant sell in a week, then the agent will educate the vendor.
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中介手上有客户要这一带的房子。很多时候这些客户还会把自己手上的房子交中介卖。 换房和Down Size会出现这种情况。
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每个人对自己的房子都有个估价，这个价格肯定是建立在自己对附近区域和房价的了解的基础上的，如果能达到房主的心理价位，房主应该就happy了，所以，果断出手也未尝不是好事，毕竟省心省事一些，就算开放个几次，做了广告，结果也不一定多卖很多。
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什么情况都有
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开放参观其实很麻烦的 特别如果家里又有小孩子 如果跟心理价位差不多我就卖了
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有些人不喜欢把自己的家公布在网上
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打广告不会很多钱吧，但是每周开放要收拾是够麻烦的
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市场价就在那，你当有那么多傻瓜啊
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我朋友买房，通过朋友的朋友的朋友介绍和男房东达成协议1.4M买入，男房东本来要签字了，结果女房东不同意，然后开房，最后auction卖了1.6M，麻烦了4周，花了1万多费用，多卖了20万。。。。。
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