澳洲楼上冲凉房漏水的解决办法

在澳大利亚房产房屋




楼上淋浴房额漏水是常见毛病。我几次碰到了这样问题。
原因是淋浴房的漏水管地方漏水。漏水量不大,但是使得楼下楼板变色甚至腐烂。所以是必须修理的。如果楼下是别人家,那么就更必须修理的了。
以前我修理的办法是将淋浴房的地面整个撬开。然后重新做防水,再重新铺瓷砖。
这样是能解决问题,可是后来觉得没有那个必要。因为漏水只是淋浴房的漏水管那里漏水,其他地方并没有问题。
这里澳洲的淋浴房排水几乎都是一样的,而这里由于冷热水交替,以及人站在那里会触动漏水口。所以这里漏水几乎是不可避免的。一般新房子5-7年,最多10年以后就必然漏水了。 IMGP1110.JPG IMGP1111.JPG [attachimg]1488177
[/attachimg]
我这里发几张图片。新的没有安装的漏水口如照片上那样。而安装在浴室里的结构如我手绘的图纸那样。
当新房子装修时候,是先安装好楼板,这个是水泥或木头楼板。然后在上面做防水层。然后在防水层上面放砂浆等,再铺上瓷砖。最后将漏水口安放进去。安装前在漏水管周围打上防水胶。就是我图纸上用粉红色表示的。
可是这个胶水随时间的流逝,必然会老化。尤其是热水浸入以后。那么后来在漏水管边上就会有水漏过地板浸入楼下。这个是非常常见的问题。
我的解决办法比较省事。
我先将这个漏水口起出来。在起出来时候不很容易。要左右旋转这个漏水口,然后将漏水口取出。可能很不容易。可以不很大力的左右敲击漏水管。使得它松动。然后能转动漏水管,那么就能拿出来了。那个漏水管敲击以后损坏了也不要紧。去买一只新的也不过十几澳元。
拿出这个漏水管以后,在漏水管的一圈再涂满防水胶。然后将漏水管安装回去。我修复了几个都很成功。省钱多了。也省事多了。

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Mark,

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楼主很有才啊。。。如果还是漏怎么办?

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请问lz,防水胶是什么?谢谢。


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这个要赞

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太赞了, mark一下

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到bunning house 买 no gap的胶水就可以了。不需要很粘也不需要牢度很大。不漏就好。

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谢谢分享。。。

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呵呵,等大师

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图画的不对.

防水层画的图不对,

打胶不要不要的

但是就这样就修好了, 我表示不明白. -- 所以我很佩服

一句话, 过程错了, 但为什么结果正确呢?

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请问LZ是plumber么?
10年以后必漏水,这个夸张了吧

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家里正有这个问题,不知道是不是楼主说的情况,如果是就简单了

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现在的淋浴地漏不是这样的 。

你这样是瞎糊弄。没把根本修好。



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还是要全部重弄,这样还是有隐患…

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我不是plumber。但是我可以说我的方法是可行的。
每次在这里发一些帖子来,一些所谓的专业人士就来挑毛病了。原因大家都理解,动了他们的饭碗了。
其实他们那点东西,多动动脑子,很容易学会的。他们那套只是吓吓不动脑子的人。
什么保险公司不会保险啦,什么不合规格啦。什么后患啦。都是他们吓人的借口。
愿者上钩吧。反正我是这样做了多次,不仅仅这些,还做了许多关于电工,plumber,汽车修理工的事情。很多事情是那些笨脑子的电工,plumber和汽车修理工所想不到的。因为他们的科学知识实在有限。澳洲一些tradesman实在不怎么样。只能说经验还算有些。但是动脑子灵活应用就太差了。
我这里说的那个淋浴房漏水,仅仅十年期限,一定不是夸大。我曾经买过大约十套房子,大部分都有漏水现象。

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不是u型管吗?我也不是专业人士,但觉得这个不太专业

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我从不接工程做,你没砸我饭碗。

但你这样做就是糊弄。

有机会你去工地学习一下怎么安装浴室地漏。

学习对你是有好处的,不是自己就能想出来,有专业的配件,施工规范。

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http://www.iplex.com.au/iplex.php?page=lib&lib=18&sec=120

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地漏下面是U型管子,但是我的草图仅仅只要画出接头处。

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楼主,看得出你愿意动手愿意动脑子,能够解决一些问题。但是,如果你把你的局限性的经验不论场合一概推广,那么从逻辑上说,你一定是错的。具体到这个下水道漏,只能这么说,你的做法在你看到的地方可能起到了作用,但是很有可能别的地方的问题你并没有解决。

另外,我不同意你说的plumber等等tradesman都傻乎乎的,你这个想法真的没有道理。没有谁比谁傻多少。你只是个DIY,对于一个专业的行业,如果你没有进入的话,还是不要说大话为好。说不定某一天你有机会变成了某个专业人士,往往你会发现,你的以前的理解都是错的。你现在对DIY的东西,比如说修漏水的浴室,知识来源很可能就是网页,youtube,无论你看多少,这些都是写片面的零碎的东西,你没有一个系统化的理解,没有一个细致的training,所以楼主,谦虚使人进步啊。

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顶DIY,但是专业人士还是值得尊重滴!

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楼主好心分享,专业人士只拍砖,不多谈。为何也不仔细说说?楼主哪里有误区

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Mark

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顶一下,好帖

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问下 楼主所说的防水胶是silicon吗?

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买bunning house那里的no gap就可以了。不要粘的太牢固,否则下次就难敲起来了。那里也不受力的,不需要很牢固。但是要粘住了,不要开裂。许多种solicone都可以的。
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