MEL老区，想买个旧房子，过几年推倒重建，看了几个，地都不大，大概650-750之间
请教大牛们：
1. 地的宽度在12-16米之间，这个宽度会如何影响新建房子？比如我如果想建2-3个townhouse\unit?
2. 想建2-3个townhouse\unit, 这种应该找啥样的builder? 预算呢？
主要是看了大家的建房贴，这个建房花费远远超过了我的想象啊。。。我怎么仍然停留在建个house只要三四十万的水平上。。？
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三四十万可以建的
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一栋？还是总共？
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就是你说的一个house
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看你建房是要自住还是卖掉,造价会有不小的差别.
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为什么自主还是卖掉差价会很大？
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用的材料和装修的标准不一样, 要不然很多building广告上宣传20万就能造好的房子,到最后由于很多升级都要多付5-10万.
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自住的房子一般选材较好，带着感情去选材料会选得贵。卖的话basic package就可以了
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多谢指教
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那地的宽度呢？要至少多少的宽度才能建2-3个townhouse\unit?
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这个最好找专业人事咨询,首先要看你这个区让不让分.
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楼主，买之前还要看看老房子有没有限制究竟能不能推倒重建呢！
朋友买了猫本老区的房子。嫂子不让推倒喔！幸亏那个房子本来质量很好，朋友做了装修之后还是很牛掰的
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这个肯定是问好了，可以的。
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我看是可以的，周围几条街几乎超过50%的近期成交的房子，都是推倒重建了2-3个townhouse\unit.
当然，签买卖合同之前肯定要咨询过康嫂才行。
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找个专业的人帮你评估一下呗。
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朋友之前就是推倒建2个townhouse，council的plan permit等了9个月。2个townhouse的project大概是70多万，当然还要看你具体情况。现在的builder有一条龙服务的，帮你设计，递permit，建房。通常建议成交后马上联系builder去follow了，尽早递permit比较好。
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宽度减去3米的driveway，减去左右setback，剩下的才能造房子，二楼会有更多setback。
造价的话一分价钱一分货，三四十万也可以造，但是牺牲质量就是肯定的了，你只能指望买家要求别太高了，当然也决定了房子最终售价就不会高。
这时候corner block的优势就出来了
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