两套房子都是80万左右，
一个是Pymble的Apartment,5年房龄的单砖公寓，Meriton的项目，有电梯、健身房，没有游泳池；
另一个是Killara的老UNIT，80年建的双砖房，装修一年多。没有电梯，没有附加设施，比Pymble面积大了5平米左右.
两个房子的交通都很好，都安静，学区也都不错。老UNIT的STRATA也要将近1000，跟Pymble的房子差不多。房型朝向来说，新房子可以接受，老UNIT房型更好些。
我这是买第一套房，自住，因为小孩明年上学，所以看中这两个学区。
好多人说老房子比新房子质量牢靠，但是老房子和新房子现在价格差不多的情况下，我该买哪套呢？
大家能说说看法吗？多谢！
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Unit和apt的区别就是有无电梯和设施，还有啥其他区别吗，个人喜欢apt
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我觉得还是老房子比较靠谱，现在新建的房子指不定哪个方面有问题，像上次burwood的房子，房顶掀掉的那套。
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新房不如旧房房型通风，最主要还是怕新房质量反而不如旧房好
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K
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看过两个房子的strata report没有？对公寓楼潜在维修风险和现状了解多少
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喜欢哪个学区呢？
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你连我的意思都不懂，就在冷嘲热讽。我不是指买公寓的风险，我说的是楼主选的具体公寓楼本身的维修风险，什么地方刚做了大修，什么地方很快需要维修，这些最后都是住户掏钱的。在strata minute里面记录得一清二楚。你不看清楚，买了才知道楼房地基有大问题，每户要求贡献几万刀去修，你不后悔死了。我就认识人试过这样。你学习吧
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unit邻里之间互相的影响也小些吧
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strata report都是要签了合同才能给，我就是打算下周签合同，所以这周末要下决定
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两个学区都很好，我都挺喜欢
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是嘛？我记得我朋友可以在买之前看的。当时已经给了deposit 还没给大定。她自己去物业管理处把之前几年的会议记录在一个下午看完，然后再去交大定
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strata report 是事先就申請的,買了才不會後悔
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Strata report 不是签了合同才给，是你签之前就要找专门做strata report 的公司做的！你可以自己上网Google, 或者让你律師找人做！一定要做了才能买！不然你已经签了合同才做，还有意思吗？
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你听谁说的，strata report要自己订来看的
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较喜欢新Apartment
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location
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同意。Meriton一般来说质量不好！ 看看report再定。不要被忽悠了。 你问下strata，最多付点钱。
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strata report是找你的买房律师去做的，一般不接受私人申请吧！让律师看过合同，做好report，觉得没啥问题才是签合同！
我也倾向老unit,都来了澳洲，就不要跟在中国似的，盲目买新房，老unit的质量也是经过了时间洗礼的。
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学习
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找strata公司花钱可以自己买。跟合同无关吧？
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选前者吧
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旧unit 的物业有点贵，作个report吧。
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U
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学区房 都不错
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各方面都差不多的话，老unit以后涨幅比不上新apt
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现在的新房质量都不行 赶的活能好吗
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