悉尼的房，在CBA做refinance, 约了周二评估。现在突然慌了，我们在原来阳光房刚装了个厨房和卫浴间，这样方便分成两套独立出租。这样评估师会认为没申批不给评估或估低价吗？有经验的朋友分享一下，不然的话等我下周三再来更新情况。
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好好招待下评估师就行了。你是中国人，你懂的。
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你只要不会改的太离谱，是没有问题的。
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当然没有，改了布局更合理了
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多少钱的？ 多久的？ 去哪家？ 有可能只用只用外部估价或者电脑估价就好了。
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CBA的refinance. 去年105万。Ryde 区域。专门有人来估的
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会的。
估价的方式有三种，进屋，外面看看，看图纸。
这三种中只有进屋那种是要需要人开门的。
你这种是需要看的。
anz，75w以下，二手房。很有可能是不需要估价 的。
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这个一般都会降低估价的, 一般评估师进屋然后会给你一个report 说， 你的改动，改变了原有的设计， 增大了一些风险的存在，一般都会低几万的。
ANZ 如果你接受它系统的估价， 是不用进屋的。 其他情况一般refinance 还是要进去看的。
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评估师早上来了已经走了。前前后后二十分钟。到处看。走前跟我确认一下我的改动。没做任何comment. 很友好，还拉了拉家常。明天估价结果出来了就知道多估少估了
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恩， 他不会当场说， 在report 里面会有。祝一切顺利
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如果是正在装修过程中，很多东西拆掉，房子里面乱七八糟状态不好的情况下，是会影响评估的，所以估价要避开装修，或者索性等装修完成再估价。
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不知后来估价有影响吗？楼主
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应该是没有，银行评估一般都比较保守，但都挺顺利的
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谢谢回复 感谢分享
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