扣除利息之外,再扣除NAB的350discharge fee,
转贷费用,还有390的政府收费。
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按理说你需要交给State revenue office 114*2=228. 这个是你的mortgage registration 和mortgage discharge fee。
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举个例子哈,如果是CBA就还会有一个200刀的settlement fee, 然后如果你选的新产品是带offset的,那还有395的年费之内的~
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如果是NAB broker settelment fee应该是250刀,ANZ和WBC是木有这个收费滴
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转的是CBA,已发信要求解释
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恩恩~对 其实不知道你有没有仔细看过loan offer哈,上面会有一个需要你支付的清单,一个可能将来会激活的支付清单,那个上面可能会有解释
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借贴问一下,刚转的CBA,一个自住一个投资,两个账户都收了一笔$150的additional security fee,不知道是做什么用的。我那个banker完全不靠谱,解释不清楚
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350discharge+109gov rego+109gov disrego+200settle CBA
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清淡很多费用其实不用付
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有一笔additional security fee, 说明你的贷款账户是有两幢房子做抵押的。
常见的是投资房贷款额超过投资房价的80%,然后加了自主房里的资产做抵押。这样投资房贷款账户银行会收一笔additional security fee。但是自主房贷款账户不应该再收一笔。
除非,贷款经理人把两个账户都做成是用两套房子做抵押。
你查一下手上签署的贷款文件副本,看看到底怎么回事。
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维多利亚mortgage registration是114 109貌似不是维州哈
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我看了一下,确实是两个文件上都有两个两个房子。这个banker太不靠谱了,我原来wetpac 50w的loan,被她refinance后就变成只能借40w了。自住房只借了2万还要多收$150。
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你签loan合同的时候都不问清楚不看清楚就签字啊?
这些在合同上都有。签字之前问问题才是好习惯
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问了,她说就应该是这样的,所有人都得交,我又不懂,以为是正常收费。回来看了以前银行的收费,发现没有这项
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那怎么办
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最后确定了一下,收费有:nab discharge fee 350
政府注册费,390,
CBA给1500,
赚760
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