租了个apartment 3 年了,最近退租,用了中介的cleaner,中介email我要扣600的bond,问题是现在都还没有给我发bond claim form,而且还在给我发新invoice,我要真上tribunal多久才能拿回我的bond呢?
已经知道的问题是我浴室灯有两盏不亮了,找人换灯泡220。再来就是我布沙发背靠在墙上弄出了一道印子,这个charge我三百多。
之后我一直follow up我的bond什么时候能回来,但一直没有收到什么form。
今早她又给我发一封信,说我move out那天plumber去房子那里了,浴室下水那里堵住了要charge 250。还给我attach了invoice,然而invoice上写是我搬出去一周后去做的service。因为头发积在下水的滤网所以下水慢,plumber给清理了。这个住的时候我都会定时清理,搬出去前也没什么去水不畅的问题。是我搬走后做的东西,我需要交嘛?
之前那六百我本来觉得中介可能都得扣点,但现在觉得她是不把我bond扣完不罢休的样子了。我现在应该马上lodge那个 form嘛?还需要给她签名嘛? 谢谢~~~
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nsw的话到自己到fair trade 网站下载一个表格,填好发走,你的bond就直接退给你了。中介同意与否都如此。除非中介提出上tribunal。
看起来你只需负责沙发印。浴室如果是浴霸的灯,觉得是房东的事
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不急磅金的话就上tribunal, 一般要1-2个月的周期。 放心,你不签字,中介没法扣你磅金,租客的磅金也不是说扣就能扣的,急得要磅金的话那你就只能妥协。
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谢谢。是nsw的,我填好form了,明早scan就发走。
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如果退房后打算回国了,会影响bond金的退还吗?是不是一定要待在澳洲等收到bond金才能离开?
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镑金填表的时候可以直接填银行账户,直接打过去,跟你在哪儿没关系的
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回国?那誰替你上法庭?不去法庭基本默认你输,与其这样,那你还不如现在直接给房东钱然后磅金全退给你早早回国。
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灯泡的问题肯定是房东负责了,怎么能扣bond呢?下水的问题,如果不是你恶意造成的,也是房东负责的。
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换灯泡200多??自己买新灯泡拧上去不行吗 $10 倆节能灯泡
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谢谢,就怕黑心中介知道你将要回国了诸多借口扣bond金,人不在澳洲也没法跟他扯
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我没问上法庭的情况,如果要上法庭当然不能回国了,我只是问正常情况下退bond金的程序和需时多久
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