因为要建房，旧的fence拆房后就倒下了。拆房之前有个车库和铁皮房顶住fence，所以拆房前不会倒下。
之前问邻居愿不愿share cost。他不愿意。ok，我也不勉强。就自己找了fence公司就直接换了。也具体通知了哪天更换新fence。因为要建房，所以有buillding surveyor（测量师）已经标记了boundary（边界）在哪里，fence公司就是按照boundary的标记建的新fence。
现在邻居说新fence的位置和旧fence不一样，他们觉得应该在和旧fence一样的位置。我就解释说新fence是按照building surveyor的准确测量。旧fence是因为往我这边倒，但新fence是垂直的。所以邻居感觉我把fence移到他们的boundary里面了。
现在邻居就是觉得新fence就是要建得和旧fence一摸一样的位置。我问fence公司是否可以帮我重做fence和旧fence一摸一样，连fence公司都说不可能，他们不可能建一个倾斜的fence，只能建垂直的。
现在在尝试用Dispute Settlement Centre of Victoria来尝试调节一下，不行就只能上法庭了。
不知道有没有足友有经验分享一下上法庭的话费用会怎样？
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2016－01－25 更新：
最后我通过这个组织进行调停：
Dispute Settlement Centre of Victoria
4/456 Lonsdale Street
Melbourne Vic 3000
Telephone: 1300 372 888
Email: [email protected]
我是不想折腾和伤神伤心，所以在调停会（Mediation）上，对方要求怎样就怎样。按照对方要求重建fence，share cost。完事。
给同学的经验教训：按照这里去做
http://www.disputes.vic.gov.au/fences-faqs
就会有很多保障。
如果邻居好说话的人，就不用走这些程序。遇到不愿意share cost的，难沟通的人还是走正规程序。
评论
你让他去死吧，要折腾也是他告你。你上劲干什么。
评论
旧FENCE有多少年了？
只要你是按照surveyor图纸施工的，邻居没什么机会告到你的
评论
关注。
评论
遇到这样的邻居也够烦的
评论
有什么费用? 如果你不用律师的话，那费用就是交通费（汽油费、公交车费、火车车票等），如果你没失业的话还有误工费。我给这样的篱笆官司做过口译，有一回双方争执的内容是挡不挡视线，影响不影响风景。
话说上回邻居找我重修了新篱笆后，我后院比原来大了不少，原来的篱笆不止往我这边倒，还往我这边滑动不少。
评论
你没错吧？ 如果没有好好和邻居谈谈，关系搞得太烂以后天天见还不够恶心的
评论
这种邻居关系已经很差了， 上庭就上庭吧
评论
评论
你有buillding surveyor的测量,不可能不准的,等着神经病告你啊,理都不要理它
评论
哎呀，怎么有跟我一样遭遇的楼主
评论
甭理他，让他告你去吧。
评论
评论
不用理他。他告了再说。没有多少费用
评论
40刀，不过这容易解决。。。完全是按boundary来建的。。。这case可比两人不同意share cost简单多了。
评论
不用理他。他告了再说。没有多少费用
评论
这个邻居够奇葩
评论
旧fence应该很久了，觉得至少10年了，不过也不知道年限，也无从考查
评论
主席还有这歪道理？我要是受害方我不追究这么久的被侵权损失就够宽容了，难道还要让我永久受非法侵害？
评论
这个有点夸张吧？等专家啊来解释。
评论
这事不是应该找康嫂确认位子吗？
评论
同意主席。
如果真的是超过年限，只能无奈地接受
评论
正解:
如果旧的FENCE 超过边界, 不管多少年, 新的FENCE 都按照买房合同上的标示的边界来建.
如果邻居的建筑已经占用了你的土地, 并且不可能拆掉, COUNCIL 会让你和邻居协商价格出让那部分土地.
评论
主席错了
现代的 part of lot under torrens title 不能被 adverse possessed。
如果要被占，必须是整个lot
评论
In NSW Torrens title land cannot be claimed by adverse possession unless the land claimed constitutes the entirety of the title see s.45D(1-2B) Real Property Act, 1900. An application using Application for Possessory Title form 04YA (PDF 704KB) together with the necessary evidence must be lodged in LPI see Baalman & Wells para's 396 - 415 inclusive.
http://rgdirections.lpi.nsw.gov. ... ition/os_boundaries
评论
bourdary notice. that is all.
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联