跟中介要了份合同 发现 title 还没有完成。。settlement date 在title 完成15天内 或者42天的最长一个。
而且合同没有sunset 条款。
是不是说如果title 永远注册不好 那买家就可以一直hold 10% 不放？
虽然是现房，但是其实是拍卖楼花。 感觉有坑。
这房子150-160我大家觉得有机会么
评论
title subdivision一般都是这个时候 基本就是一些银行和council的paperwork，lz这种情况没啥大问题
至于价钱lz可以参考一下家版的另一个帖子。。。
评论
感觉不超过1.55
评论
Subdivision 没有完成可以拿出来卖吗？
评论
估其中一套1.675
评论
可以的 完成后settle，怕的是有的新房oc没下就当现房卖。。。
评论
谢谢解释，所以买还是最好买手续齐全的房子。
评论
这房子太抢手了，听说开放第一天就有超过50组的人看房。个人觉得要1.7，关于手续应该没有问题，卖家也想赶紧交房拿钱，hold着房子房东还要付利息呢
评论
第一天我们去了。。有几个人问中介 is it ok for 110？ 恶中介笑而不语。。 1.7有点难，毕竟房子略小室内200不到。
评论
评论
评论
这种房子基本都这个size，如果卖不上高价我觉得唯一的理由应该是离火车站太远了，但是觉得1.7是正常价，也不算高。
评论
问110的话，中介笑而不语很克制了，完全不恶呀
评论
都是市场决定的。如果大家都觉得是110 那就值110了 哈哈
评论
如果你知道旧的小的三房villa已经卖了120W以上，你就不会这么说的。说一个离市场价相差太多的价格，很多人心里都会说一个词
评论
同意！
评论
另一个讨论这套房子的帖子里大家猜的价格差不多1.6-1.8
评论
我epping一个三房一卫的旧villa，隔壁就是carlingford，我问中介能卖多少钱，中介说只能卖到110万
评论
恩。。不管卖了多少 ｐｏｐｌｏｖｅ 肯定会发个帖子说接盘侠 或者捡漏 ：）
评论
1.74
评论
construction certificate 都没有的房子 敢买吗？
评论
签合同可以subject to OC granted
评论
auction 合同里没有这条， 房子小了点174m internal。
评论
Oc要等council批，看council效率了，估计房东心里价1.7
评论
没有CC还能开建么？你说的是OC吧？
评论
OC
评论
BC/193/2001
Building Certificate - w baord & f c cottage tile roof
Address: 8 Third Avenue EPPING NSW 2121
Lodged: 12/06/2001 ( Approved : 25/06/2001 by Delegated )
Applicant : R A Davies Solicitor
DA/711/2014
Development Application - Attached dual occupancy and Torrens Title subdivision
Address: 8 Third Avenue EPPING NSW 2121
Lodged: 21/10/2014 ( Approved : 23/01/2015 by Delegated )
Applicant :*
TA/1814/2001
Tree Application - To remove a tree
Address: 8 Third Avenue EPPING NSW 2121
Lodged: 20/09/2001 ( Approved : 11/10/2001 by Delegated )
Applicant : Mr Brendan James Rounds
TA/562/2014
Tree Application - Removal of one (1) x Eucalyptus nicholii (Willow Peppermint)
Address: 8 Third Avenue EPPING NSW 2121
Lodged: 29/09/2014 ( Approved : 02/10/2014 by Delegated Manager )
Applicant : *
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联