澳洲有石棉的自主房,能买吗?

在澳大利亚房产房屋




看了一个房子,the eaves are lined with asbestos and/or fibre cement sheeting a

六十年老房,打算持有十年

不知道能买吗

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don't buy if you have choice, asbestos is very dangerous, don't risk your life

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如果价格合适,不打孔,应该对人没有多少伤害。
但是要修、重盖,成本比较高


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请问什么是重盖?就是推倒重盖么?

我觉得这个房子已经到了最后十年。我们住完,之后的买家应该会推倒重盖。

据中介说,有的买家已经打算推dao 重盖了。只是我们生活档次低,觉得再住十年也ok

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这个房子 不像六十年老房,屋主是tradie 很爱护。report 写,比同龄房子above average

不知道是不是都这么写?

还写,展示了高标准workmanship

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互相尊重主权和领土完整、互不侵犯、互不干涉内政、平等互利、和平共处

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重盖=推倒重盖
如果打算住10年卖,我觉得没有什么问题。
如果万不得已要钻石棉,做好防备措施---具体怎么做,网上都有。


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请问什么是钻石棉?为何钻石棉?

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在石綿板上打洞鑽孔

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没问题,只要不要动它。老房子基本都有

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You can get test for asbestos. If you don'the touch it, usually it won't be problem.

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住没问题,但以后卖的时候,买家也会用这个来压价的。

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之所以石棉用的那么多就是因为这个材料各种耐抗性都特别的高,还特别便宜,现在不用了是因为有害健康,但这是指石棉分布在空气中之后,所以只要你没有去破坏它,他不会自己跑到空气里的,你可以去做一个report,如果没问题的话住是可以的,但是别装修,别打洞,别去屋顶里,report里提及有石棉的地方都别做任何破坏。

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我想说十年后 那个买家 就是买地了

现在有的买家都是想推倒重盖呢

十年后的推倒房 是不是多少都有石棉啊

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恰恰说着了 我要换个通天的油烟机

请问专业人士多少钱啊

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看你墙体里有没有石棉,如果没有的话没关系。

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报告显示,eaves are lined up with 石棉。我想问换油烟机,行吗

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请问你房子还没买 你是怎么知道是石棉的?有特意找人做检查 还是contract上有写?

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情人检查

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拆房子的时候,清理石棉是要给钱的,买家一定会拿这个压价。

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清理石棉什么价格? 我知道一个仓库屋顶有石棉 清理一下30万

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情人检查,就不用给钱了

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那么贵啊?怎么有那么贵

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这有点夸大了,大部分老区的老房子都有石棉。不动是没任何问题的,石棉就算危害再大也是个量的问题,据我和那些从事20年专业石棉移除的人了解,他们这类天天面对石棉的人,石棉的危害还不如吸烟大。

普通家用住宅里的石棉板是白石棉,所谓dangerous的是蓝石棉,加拿大现在还在生产白石棉。石棉作为矿物质,其实大气里也有,无非是含量多少了。

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要是老有心病,最好别买,反正我不在乎

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不到10平米 石棉板 700刀,11平米800刀,因为10平米以上要出证书,10平米下自己可以DIY,面积越大单位面积价格越便宜。墨尔本的行价。别问我要ref, 我也不是干这个。

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恩 ,石棉房子是装修,拆除都很麻烦

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抽油烟机的烟囱不需要去屋顶,都是在外墙。

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最好不要买了,整天不踏实。
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