我现在的工作时薪26，permanent的，合计年收入5万刀出头吧（让大家见笑了），老婆目前还在国内事业单位上班，年收入人民币10万左右，都是PR。打算在悉尼买个apartment自住。目前能拿出的首付大约20万刀的样子。由于现在的情况下不知道能从银行贷到多少款所以目标房价范围也不好确定。请教懂行人士指点，回复或站短都可以。谢谢了！另，任何有实质内容的买房的建议都非常感谢。
评论
为什么要分居啊？
评论
为什么要分居啊？
评论
有小孩吗？没小孩的话估计多一点
评论
答非所问呀你们
评论
能贷不到35万
评论
只按照你的收入可以贷大概30w，你老婆属于海外收入，现在不知道要怎么计算。你可以去银行问问，或者找个broker帮忙算下。
评论
国内10万收入的话应该是帮不上什么忙的，不过老婆不在澳洲的话支出也能少算啊~
评论
我casual 工 工资和你差不多 但我单身 把房子做成了投资 银行贷给了我47万 我感觉你应该会比我多贷个几万 我还是直接找的banker
评论
贷不了多少
评论
老婆在国内才10万，折合奥比才2万，在这儿随便一个admin都有这个数，赶快过来，不用分居，一起奋斗，早来早适应才是真的
评论
你老婆的海外收入没有银行接受了。当然然除非她有pr，而且还有报税。那CBA可以做的。如果是你自己的话，买个50-60W左右的Apartment应该勉强可以
评论
你可以按投资房贷款，能带多一些，利率高不要紧，马上改成自住房就行了
评论
还好发对版
评论
投资房好贷一些
评论
谢谢大家的热心建议和意见。尤其是给出按投资房贷款建议的朋友，是一个很好的思路，多谢了！能进一步请教投资房能比自住房多贷多少？利率相差多少？投资房改自住后手续麻烦吗？其中额外付出的陈本需要多少？问题有点多，其待热心朋友帮忙解答。
评论
1. 投资房比自住房多的是rental income那部分，看租金多少了，一般多贷款几十万
2. 利率差0.27
3. 不麻烦，找hotline就可改
4. 没有额外成本
评论
同问
评论
为什么要分居啊还没有解答
评论
30万
评论
银行客服电话。。没手续费
评论
投资改自住难道银行不要重新评估还款能力？
评论
10万在国内无房贷的话，过得多潇洒，一起来，夫妻不能与别人合租了吧，衣食住行都要花钱吧，2万澳币在这能干啥啊，就相当于国内2000元的生活水平。万一不喜欢这，想回去了，10万年薪的工作又丢了，怎么办？
评论
30 w + with your income, maybe you can get more with you wife's income
评论
这位仁兄部分解答了诸位的疑问，你们不好好回答问题，就是想歪楼 。不过无妨，这是我个人的家庭计划，如果悉尼一切顺利老婆就辞职过来。如果困难重重，不排除我回国的可能。毕竟老婆在国内过得安逸轻松，在这里年龄不小语言又不够好难处是可想而知的。目前这情况是暂时的，不想完全断了退路。老婆现在每年过来旅游几次倒是蛮开心就是苦了我
评论
谢谢，很有帮助的信息。以投资房贷款40万为例，相比自住房贷款每年多支出1080刀利息，其他没有任何影响。我这样理解对吗？
评论
太少了，，，，
评论
你可以这么理解，但实际可以改为自住房，因为银行不能限制你自己住还是出租用途
评论
你可以上ANZ的网站上输入自己的情况做个初步的评估
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联