澳洲发个看空贴

在澳大利亚房产房屋





降息后网友好像很看多。地产经纪却不大看好。为了自己的利益,地产经纪没有理由看空。。。

[attachimg]1539747[/attachimg]

原文好像要收钱,Google “Real estate agents nervous over weakening property market”, 在结果里点击the australian 的文章可免费看全文。

评论
不是看空吧,整篇文章说的是没多少房子出来,所以说房子涨跌对中介不重要,有房子出来才是最重要的。

评论

"weakening property market" ===> "疲软的房地产市场" Google translate

评论

疲软意思是没有活力,没有交易,不是价格下跌

评论

"疲软" 通常 “下跌”,
“强劲” 通常 “上涨”?

评论

不一定吧,横盘的时候,通常疲软,但是价格不一定下跌

看看manly的出货量,就知道了,这周只有一个成交,根本是卖家不想出手,如果价格要下跌,肯定有很多卖家出手的

评论
连原文都没看就开始看空啦 厉害厉害

评论
现在就是卖家与买家难以达成一致

评论

你一个例子就太bias. Google "weakening market", 就可以知道它通常是指什么。 下面是我电脑的第一页图。 Screen Shot 2016-05-15 at 12.26.48 PM.png
Screen Shot 2016-05-15 at 12.28.17 PM.png
Screen Shot 2016-05-15 at 12.28.30 PM.png
Screen Shot 2016-05-15 at 12.28.36 PM.png
Screen Shot 2016-05-15 at 12.28.48 PM.png

评论

不懂就不要乱讲。

评论

大家不是庆祝这周的成交率上去了吗?

评论
看空等房价下跌之后好入手?

有需求就有市场,价格涨跌就看市场大还是需求大了

评论
中介最在乎的是佣金和成交量。今天买明天卖后天再买中介最开心了,一套100万的房子赚三遍佣金。

评论

没有炒房的打算……
说白了是baby boomers 和他们的后代的争持。就看谁的政治力量大了。

评论

你自己看看升市,平市还是跌市的成交量大。 :)

评论

试着找一下weakening market的定义,没有google或者wikipedia到,看起来没有一个什么市场共识

你想说明的问题不是通过google就能让人信服的,每个人google同样东西的结果都是不同的,我们已经进入差异化搜索的时代,如果你想证明weakening property market就通常意味着下跌,要有更直接的证据。

我的理解不一定对,但是现在的市场和我的理解是一只的,成交量低但是价格没有大幅下跌(甚至没有下跌),只能说明多空观望,市场需要选择方向。大选结束后很快应该会有明确的走向。

我不是说一定上涨,但是仅仅看到有人担心weakening property market就看空,我觉得这样太过冒险。如果是我,我会看基本面的风向,同时技术面的指标确认才确认市场下跌,不然很有可能是市场的自我调整。

评论

你要找的应该是“weak market definition" (weaken 是weak 的动词式, weakening 是weaken的进行式) Screen Shot 2016-05-15 at 2.01.59 PM.png

“weak market definition"
businessdictionary businessdictionary
Screen Shot 2016-05-15 at 2.12.54 PM.png nasdaq
investorwords investorwords

现在是weakening, 还没到weak. 这是文章里中介的看法,我的理解 (不等于我的看法)。市场最终会怎么走,没有人知道。。。

评论

不好意思,没有看懂。。。

评论

那就没办法了....

评论
no idea

评论
现在正在多空交织,之前买投资房高价买的,现在也不愿意亏本出。。。。现在买房的觉得房价要跌,也不愿意出大价钱买,房市就疲软了呗

评论
看不懂。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...