http://www.realestate.com.au/pro ... -vaucluse-121841782
这房子卖了270w，R3的zone,位置也好，还有海景，好投资啊
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终于明白为什么悉尼比墨尔本贵了，原来那边房子整体好些，这房的条件在墨尔本也这个价还高吧。统计数字老是墨尔本不高，大概墨尔本太大。若专门统计城市不远，看到亚拉河（这边把这个算上我觉得合理）看到海景的，应该不比悉尼便宜。
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那你理解错了，这房子地小，才400多平方，便宜也是有道理的。
你点看链接，看下这个区house的均价是392万8千，不知道墨尔本有几个这样的区
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/vaucluse-2030-nsw
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墨尔本不能比均价，你研究下就明白，比如southyarra, about lark 这些区，均价都不高，因为大量公寓加土地面积在一百多平米的house（这样的两房一卫house 也都百万往上），但是你去看就明白，但凡房子不要破的一踏糊涂不带硬伤的，地四百平以上的，我觉得不回低于四百万，甚至低于五百万的都不多、现在挂着的都有二百多来平地全新漂亮house 七百多的，当然还挂着
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那你换位一下，你觉得悉尼的均价为什么就这么高呢？
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你去domain或者realeaste看下，底价调到1千万，悉尼市区是44个，墨尔本只有29
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这房子离墓地很近，是vaucluse里面最便宜的几条街道之一
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墨尔本第一豪区toorak 贵，因为那的房地小的不多，房子整体条件好，如果那样条件的房子在southyarra 会更贵，多一二百万恐怕都不止。
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那边房子整体条件好的比例大，富豪比例大，墨尔本是工党天下，整体富豪比例小，但这小戳富豪质量不比悉尼差，就这个理。如同上海富豪多，但杭州有那么一小撮富豪不比上海差
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我就是悉尼搬来墨尔本的。真的觉得墨尔本房子比悉尼便宜好多。
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整体是这样的，完全同意。我的意思是如同松江和静安，都知道静安贵，均价两者不能比的，但松江有那么一小撮却是有钱你都不定搞得定的房。
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这价格放这地方太值了吧
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有钱也搞不定，要么像康平路周边需要严格政审的，要么就是近郊某几块地和别墅是特供的。难道猫本也有这么一小撮有钱也不一定搞得定的区域？哪里？说来听听。
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我不想和你争墨尔本和悉尼的房价。你有空自己研究下就知道了。豪宅哪里都有，黄金海岸的某些房子都不一定比你们toorak的便宜。
悉尼现在已经不是富豪的问题了，均价300万以上的区两个手加上脚都数不过来了。均价，意思就是属于要推倒重建的那种。
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竟然有人说同样的房子同等条件的location墨尔本会比悉尼贵，呵呵最新数据悉尼point piper的house中位价2200万，墨尔本最贵的区toorak的house中位价400万而已，连pp的零头都赶不上，toorak的一套house只能在pp换个两房apartment
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墨尔本房价比不上悉尼，我还以为地球人都达成一致了呢
2.7在墨尔本应该可以买豪宅了吧
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我也是悉尼搬过来墨尔本的，悉尼房价高过墨尔本是绝对的，但是你说的貌似有点夸张了吧。
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要是比一比悉尼能看上好的海景和yarraa河景apt2房，差距还是明显的
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有钱银啊
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便宜？近坟场！别忽悠大众。
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这可是vaucluse 。这个房子比当地均价便宜100多万了，不叫便宜叫什么
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那咕咕皇家植物园里那个房子多少钱，那位置不错，地不算小，房子有点老
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这啥破房，地也不大，那个海景也能叫海景？2.7m在墨尔本我能在好区买个1000平的大房子了，离海边也不远。
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哈哈，只要自己住的舒服，100w跟1000的房子都一样。
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这哪是房子里看到的海景，搞不好是drone拍的。就这么巴掌大，不算海景房。
这区就是贵，这个价对这么点地，也不便宜了。
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市场价
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关于悉尼墨尔本房价区别的问题相信网上好多答案了，具体不需要我在这里说了，各种解释各种理由随你怎么说怎么听，但事实就是，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，
差好多。
我并不是说墨尔本不好，我个人挺喜欢墨尔本，但问题是，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，我怕冷，所以没有办法要忍受悉尼的高房价。
ops， 不好意思说实话了
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