Auburn bigW Woolworth 上面那几幢楼， 很多都在修理， 好像外墙要修补， 里边有些漏水又要修， 买这样的apartment 有风险吗？
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修完了就没风险了
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买完了就知道有没有风险了
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没完没了的付钱维修，楼主如果觉得没问题就买吧
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我就是最近才开始看这区， 就是不知到以前有没有修过还是这是第一次修。
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auburn绝对不能碰火车站附近的那几个appartment楼群, 据说楼的质量有问题，special levies分分钟教你做人。
为啥不去看看，步行距离10分钟之内的老unit，性价比最高。
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请问租多少？售价多少？
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市长开发的？那边出租回报还是比很多地方要好的，就涨得慢点，不过也涨
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风险很大啊
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够交管理费了租金。
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旁边披萨店烟囱，一天到晚在冒烟
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质量还行的2-1-1一般是42万-45万，租金每周420-480。
基本是正现金流。
你可以仔细挑挑。
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那楼据说有人半价抛的
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已经定为危楼好几年了，至今解决不了
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哇，现在正现金流不多了。你说的是老油腻对吧 strata高不？
我一听人家说妥妥正现金流，我就想问，这种好事在哪呢
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填点预算,看auburn的大地破房,去年增值了20%,绝对好自己租出去,这边是现金装修工的大本营,重要事情说三编,车位要多,车位要多,车位要多!
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对都是老unit。千万别选appartment，因为人员流动率太高，房屋维修和磨损奇高，造成strata, special levy高涨。
老unit的strata一般都是600-800.
所谓正现金流就是，算上所有支出，你的租金能打平或略有盈利。
火车线以北交通流量大，比较乱。
你可以考虑看看，火车线以南的可以步行去商场，车站的老unit。
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支持。
但是现在auburn的大地破房也是飞涨呀。
小钱买正现金流的老unit。
大钱买大地破房，博增值。
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好像当时买入的，还没有回本。
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AUBURN以前大量化工工厂用地， 土地有污染，
所以房价低。
一般都是投资出租，让别人住。
连AUBURN市长都住其它区，不住那里。
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风险很大， 物业费很贵。 重点是不少银行不接受那楼的抵押。 如果你能付清的话， 还是可以考虑的。 但是如果付清的话， 那正租金回报还不如存银行， 所以是鸡肋。 至于资产升值....呵呵。 这么多年了还那样就知道了。
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住山区的就别抹黑Auburn了。Auburn再烂，地理位置也是强。
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AUBURN以前是化学用地，
AUBURN市长不住AUBURN，
都是事实呀
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Auburn council都从地图上抹去了，以前是化学用地，都过去几十年了，又不是核辐射，你还有啥怕的。
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