澳洲我爱我家征文- 银河系的中心- Dundas

在澳大利亚房产房屋




银河系的中心 - Dundas

怎么开始说这个银河系的中心呢,先让我们回到2007年那个寒冷的冬季。

话说那个时候我,在North Ryde上班,老婆在MQ读书,我们在Eastwood租房住,一直也没想买房子,感觉当房奴很可怕啊,而且Eastwood住的也不错,吃饭,购物都方便。。。跑题了,以后再说太阳系的中心Eastwood。

我没见过我房东,但是这厮肯定张着一张唯利是图的脸,RBA有个小小的风吹草动,他马上让他马仔通知我们涨房租,我¥%⋯⋯—!

最后有一天我终于受不了这厮了,决定自己翻身做主人 ,开始买房!

07年时候的房市还不算特别疯狂,Eastwood, Epping 40W以下还能买到2房的旧Unit,房子比较旧,地点还算OK。但是房子都比较小,住的也拥挤,左邻右舍有个咳嗽都听得到。

我是这么打算的,我和我老婆住一间,一间父母来了住,再有一间书房活动室,以后给小孩子用,所以,必须三房,最好还能有个院子,老婆喜欢花花草草。。。。当我把这些条件列出来以后,我知道Eastwood,Epping在我们budget以内是没有合适我的房子的。

经过无数的搜索,比较,包括去了东区和南区,但是离上班地方太远,也就作罢了,后来选中了Dundas。

这个区是典型的shoulder area,离太阳系的中心Eastwood,北半球中心Epping,还有西部大开发中心Parramatta都很近,基本上都在开车10-15分钟范围内,基本上属于可以接受,而且买菜吃饭办事都很方便。最重要的是那个时候Dundas的房子相对便宜一些,三房两卫两车库的townhouse07年的时候卖不到40W,稍微差一点34-35W就可以拿下来。

Dundas被人诟病最多的就是那个无敌的单轨火车线,我真不知道当时的设计师是怎么想的,放两条铁轨那么难啊?不过后来发现,这个其实也不是坏事,单轨火车大概一小时一班,大概40分钟到CBD,如果赶得上也不错;而且火车少,从火车上下来的小混混就少,在Dundas的火车站基本上看不到小混混。

Dundas去CBD的最好办法是开车去West Ryde,Epping或者Eastwood,这三个地方都有commuter 停车场,开车大概15分钟+火车25分钟到CBD,我个人感觉还算方便。BUS的话有545直接到Chatswood,M52直接到CBD或者到Parramatta;M52是新开的metro bus,早上车次超级多,而且不走弯路,很方便。我上次和一个朋友打赌,他住某南区大站,我说咱们比谁先到Darling Harbor,不许开车。。。结果我比他早到了10分钟。。。Dundas下面有个Rydalmere码头,一小时有一班Express ferry,35分钟到Darling Harbor,中间不停,而且沿途风景不错。

Dundas也有自己的Shopping center,就是火车站那一小部分,有烤鸡店,Pizza,越南面包店,酒铺,邮局,宠物医院,杂货店,麻雀虽小,但是五脏俱全,还有一家中餐馆叫金满堂,做鬼老中餐,但是味道还不错,适合打包外卖。

开车去Shopping的选择就很多了,5分钟开车去Ermington有WW, 10分钟Eastwood,Carlingford,15分钟Epping,鱼店肉店WW,Coles什么都有, 15分钟Parramatta通利,Rouse Hills ALDI, WW blah blah。。太多了。现在Rydalmere近Dundas交界的地方正在修一个ALDI,有了那个以后基本上走路就可以shopping了。总结以下就是开车10-15分钟以内什么都有,基本上不用出远门。

Dundas的树啊,花花草草什么的很多,早上空气很新鲜,下面Parramatta River那边是一个大park,很多人傍晚去那边跑步啊,骑自行车什么的;还有大片的绿地,天气好的时候,经常看到local的小孩玩板球橄榄什么的。区内没有工业区,好像也没有高压线,适合居住。

我在这边住的几年,最喜欢这里的就是这里的宁静,基本上没有什么乱七八糟的人,华人,local很多,很多华人家庭选择把家安在这里,所以小盆友也很多,老人也多,经常能看到老人家推着宝宝散步;区内的人口密度相对其他几个中心要低很多,基本上都是house, townhouse,只是火车站附近有几个unit, appt。治安也很好,没听说谁家被盗了。

Dundas的发展潜力可能不是最大的,不过前几年的boom也让这个区的房价涨了不少,现在看上去不错的House基本上要High 60W, TH要50W,但是相对于其他的区,这个区还是很affordable,适合young family。

评论
沙发自己做,哈哈哈。

评论
Dundas估计也就只能当Telopea的中心...



评论
银河系的中心 是个黑洞

评论
那个黑洞不是在韩国吗?难道韩国升级成宇宙中心的黑洞了?



评论
那地方势低,如果全球变暖发洪水第一个被淹


[ 本帖最后由 password 于 2010-9-7 10:46 编辑 ]

评论
和我当时想法差不多. 楼上这些无聊的人应该直接拉出去砍了. 没住过的最好闭上嘴.

评论
M52在哪里呀. 从来没看到过.  因为我不在CITY上班. 每回周末要去CITY都挠头. 因为不然要去EASTWOOD坐火车. 不然就只好开车. 不太方便.

评论
人家开个玩笑你激动什么呢?那我是不是可以说干脆把你阉了呢?



评论
那图里的是Dundas吗?请指教。



评论


Dundas Valley地势低一些,单也没洪水这么夸张吧,Dundas是在半山坡上,不是谷底,你从Victoria Rd开车就能感觉到。

全球变暖我们这里就变水景房拉,哈哈。

评论
M52是8月新开的线,在Victoria Rd上。

http://www.google.com.au/url?sa= ... h3VdBNYCNB6qSGccauw

评论
俺们这里为啥叫银河系中心呢?因为城堡山叫宇宙中心啊。。。。

评论
严重同意!!!



评论

我可没说你. 你激动什么.

评论
我也没说你,只是针对这句话而已.


评论

我的意思是没住过就没发言权. 因为我也住DUNDAS. 所以很烦有些人成天不是说这边吸毒的多.就是地势低. 不然就是印度人多. 搞的真的象自己住在外星球上.

评论


Dundas本地居民顶一下:)

评论
:)

评论

握爪.

评论
不错

评论
等太阳系的中心的征文

评论
"银河系的中心" - I love it

评论
抗议,西关大少没去看我的贴子

评论
我怎么记的DUNDAS在我们区附近呢,好像有个动物园什么的。还是我记错了。

评论


动物园那儿是Doonside的Featherdale Wildlife Park。头文字D!

不好意思歪楼了。Dundas是个生活的好地方,Dundas Public School不错。

评论
后院有几只松鼠和白鹦鹉不知到算不算动物园

评论
没有possum的后院,不算好后院。

评论


DUNDAS,Telopea以前是治安不好的区,因为有中东人,好多Teenage无事做就小偷小摸的。
现在华人多了好多,就算自己不住,租给人也不会租给中东人。应该搬走了好多了吧。
我觉得Dundas以后都会象Carlingford那样,越来越多华人,把中东人都赶走了

评论
DUNDAS这边的房现在涨的也挺厉害. 估计中东人都住不起了.
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...