市场如何
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84 Abuklea Road Eastwood，2年280w，今天流拍，vb2.9，最高出价2.7吧好像，进去谈价不知结局
这种高价房受利率影响不大
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不太火，也可能我看的不是抢手的
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看了个Vermont的。19 Caroben Avenue， 拍了99万。
https://www.realestate.com.au/pr ... ve-vermont-vic-3133
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看了Bentleigh east
一个，无人出价 直接流派
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12 Mccubbin Terrace Doncaster East Vic 3109
134.5
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Artarmon 一个二房apartment流拍了。只有一家出80w。然后就去和房东谈了。
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这个地那么小居然这个价啊～
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今天也看了几个 感觉都还是在观望 都是抱着捡漏的心态去的 现场没啥人出价 流拍后都不走 都等着跟房东讨价呢
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利息降了的话，房东更不急着卖了
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这个是正常吧？觉得正常价偏高一点点。
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可能都去藍山看山火了
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对啊 好奇怪 我去看的房子和拍卖都无比冷清
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比较冷清
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如果大家看的都是华人区的话，冷清是比较正常的。炒房的主力现在还是无法筹集到足够的资金而刚需的家庭还在精挑细选。特别是如果今天的清空率超出想像的低的话，房主的心理会崩溃，买家更会继续观望。我们今天有几个人在外面看拍卖，回馈的消息都差不多。
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看房也不影响回帖啊
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看来银行不给贷款的影响还是很大的。
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我本来以为降息会反弹。。。迫不及待抢房子去。。。结果。。。震惊了
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1m的房子为例，银行估价是10万20万地掉，降息一年才省2500。一时间多掏十万比一年多出2500难很多。
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看了拍卖，一个起拍55万到60万的学区unit，当时inspection好多好多人感兴趣，同一条街 房子一样的，但面积大，朝向好，装修好的unit 私售73.9万。今天拍卖人不多，出价人也不多，中国人63万拍下了，房子比较旧，虽然房东翻新了一下，但因为一直没有住，估计拿到手还要花钱整修一下。就2个人中国人出价，总体看还是观望的比较多。
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另外一个豪宅，200万起拍，学区，但旁边的房子已经拆平了 准备建房了。拍卖去的人很多，门口还有咖啡喝，也是2个人叫价，拍到2.35，我就撤退了 结果一会儿网上查查看看最后多钱成交的。也有中国人参战。老外感觉来到现场看看的挺多。
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流拍好多，2011的时候也是降息了一年以后才有起色。感觉卖家买家都观望。
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看的啥区啊
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降息传了一段时间了，是不是市场已经提前消化这个消息了
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Mckinnon
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