22 Lincoln ave, glen waverley auction $1.65m 就那破房子，也卖得太贵了吧？
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校区，地价
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知道是校区房。可是后面有高压电线，房子也太破了。1.4m 差不多。
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不急 ， 听大韦说华人区要跌， 过几个月说不定就1.4了
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高压线离这条街很远吧
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谁是大韦？能降到1.4m就太好了。
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它院子后面不就是高压线吗？
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不是悬空的高压线，是有一排像变电器的东东就在后邻。
不然就不是这价了。
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你的意思是这个价钱，还合适？我怎么觉得太贵了。7 Matthew glen Waverley才卖了1.75m吗！那个房子好多了。
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这两间相差一个火车站
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所以，你的意思是Matthew st 应该比lincoln ave贵？不会吧？
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21 Lincoln Avenue Glen Waverley Vic 3150 Sold for
$3,900,800
66 LincolnAvenue Glen Waverley Vic 3150 Sold for
$ 1,989,000
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相反
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这个是太高了，后院那个一排排的似乎是变电设备啊！就算没有辐射那景色也够喝一壶的了。
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22 Lincoln 1.6m
21 Lincoln 3.9m
什么意思？ 怎么差这么多？
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22 Lincoln 1.6m
21 Lincoln 3.9m
什么意思？ 怎么差这么多？
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你觉得太贵了？是吗？多少比较适合？
我正在glen附近找房子。
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变电设备就没有辐射吗？
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21 Lincoln 3.9m 是事实。这个肯定是豪宅，也间接说明光那地就值近2m。
66 Lnicoln 1.989m 也印证这事实。
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但66号是1037平的地啊！22号好像才697m2。
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这个太奇葩没法儿做参照，我感觉这个没准儿是那帮印度人收的，我个人是见不得这种设备，便宜也会觉得心里隔应。你要买在学区又离火车站近吗还是学区就行？
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7 Lincoln AVE卖了198万,和这个比较起来7号那间真的是买便宜了
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想要学区，但又离车站近的。就是太贵了。去年都不敢看，怕吓着。今年朋友说跌了，所以想看看。
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为什么7号198万反倒便宜？没懂。
7号，地很大，房子很好吗？
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66 号地超1000，但是是不规则的地，有个锐角，实际可用地可能只有800平左右，加上紧邻大路
下面2个可参考
29 Lincoln Avenue, Glen Waverley VIC 3150
Sold $2,050,000 on 11 May 2015
Land Size: 725 m2
35 Lincoln Avenue，Glen Waverley 3150
Sold $2,510,000 on 7 Nov 2015
Land Size : 945 m2
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学区又离火车站和购物中心近的都很高，破房子我看他们都要2M以上。仅仅是学区的话现在可能降了些，1.3M以内能碰着，几周前有个898平米的学区内1.3多让印度人弄走了，那个后院又些斜。上周有个court里面的地形不太规整，远远能能看到高压线拍了1.073也是印度人。
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谢谢。真详细。请教7号198万和22号165万，但后面有变压器，哪个更值得？我查了一下，7号的地，也就725平而已。为什么差这么多？
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你的意思是22号卖便宜了？那个1.3米的房子在哪儿啊？
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其实自住的话 7 Matthew St 可能会更好，走路到Syndol 火车站2分钟，有上小学的有Glendal 就在步行距离内。
我自己是不会考虑有变压器的地方。
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34 Angus Drive。22号我觉得贵，因为它有大大硬伤以后开发完了出手也有难度，只能低进低出，说实话很别扭。
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