澳洲中介是不是忽悠我

在澳大利亚房产房屋




周六去看房子了
简单说就是
房子有covenant,只能盖一栋
我问中介怎么办?我想盖townhouse
中介说:这个不是大事情,房东愿意花2000块帮你到council,remove掉这个title
有点疑惑,为什么叫做title,不是covenant吗?再说,真的有这么容易就remove吗?我不信


还有现在monashi是不是1000平米以下,已经不可以分地了呢?
好像最近council都不怎么批分地了

谢谢咯

评论
羊上树

评论

刘总   什么意思?
就是说不可能?

评论

如果这么简单就去掉了,那owner为啥不在买房前花这2000块?增值应该不止2k



评论
这么简单得问题。要是中介和卖家都认为真这么简单。合同上加上不就可以了吗?

刘翻译顺便问一下这样回答会不会举报我?

评论

让卖家加在合同上,不能remove就赔偿吗?

不知道能这么操作吗?听上去很靠谱

评论

作为执行合同的附加条款。不能执行,合同终止。

评论
这种回答比3楼要靠谱吧?虽然我从来没有买过房

评论
不懂,进来学习下

评论
http://593919.blog.163.com/blog/static/927155912012128115914463/

评论

身正不怕影子歪,你这么担心,是不是又人身攻击了?

评论
小心上当

评论

谢谢   下周我去找中介

既然他觉得这么容易  


评论

会不会是你觉得太慢敏感了?杯弓蛇影?

评论

那就看咯,被屏蔽说明该屏蔽

评论

已经举报你了, 哈哈哈。罪名是: 污蔑指导

评论

标准是啥?liu 应该不是违禁词吧?
明朝朱是国姓。

评论
感觉非常古怪,有covenant势必影响房价
如果是这么容易的事情,vandor干嘛不在卖房子前把这个事情给办了

评论

跟我说家庭有纠纷,两伙儿孩子不愿意见面

你懂得

评论
covenant/ encumbrance 的确是可以 removed 的,不过你最好研究清楚具体内容和签署的对方是谁。。。有些好搞有些不好搞。我以前的地弄过,成本计的确就是2000来块钱(官方各项收费,不算professional fee,你要愿意自己做也行,不过没经验的可能会走弯路,浪费些时间精力)。

评论

谢谢回答   

我查了一下   对方看样子像是一家已经不存在的公司

评论
注意一下,小心上当。

评论


已经不存在的公司就比较好办了,找个有相关经验的律师问一下吧。办下来时间大概3个月,中介大概也没忽悠你,如果对方家庭有内部矛盾,的确不想花钱花精力办这些,你其实有机会捡个小漏,因为不懂的人以为没戏,少了竞争对手,我当初那块地也是这么样的,谁看着都能操作的事,可能就没你事儿了。

评论

哈哈哈,是吧?旁边邻居反对也不大碍事儿了吧?

评论

谢谢你,今天分没了,明天补上
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...