比如 左右各有 五个联排
这样盖十个
这十个建房成本有多少呢
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有钱人
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我仅仅是看看 了解学习一下
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2300的地
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2300的地建10个会不会挤呢?或者townhouse很小哦。
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怎么算啊,我不会算啊 所以才提问啊
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3M左右, 看设计和配置
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这成本太高了吧,都2万多一个SQ了,还是最基本配置么,一个terrace的室内面积一般都15-18个SQ左右,3-2-2结构的,算下来建筑成本都30多万了,基本钱都被builder赚走了,开发商赚什么啊。
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没那么贵吧??? 建一套两层的连排duplex,就算每套250平米,岂不是要$3000x250 x2= 一百五十万???
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每套60w只能建最普通的板房???????人家建个house也差不多这么多钱吧
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应该1500一平方差不多
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那么请问前期投入呢?
不算征地,就是legal 设计方面
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贷款利息和设计费是大头。 贷款利息看你贷款多少,很好算。
设计费(包括申请)通常在4万, working drawing&engineering 大概也有3,4万的样子。算多一点总共10万吧。 别找太便宜的,经验丰富的设计师贵一点,但会节省你大量时间, 时间, 你懂的, 就是你的成本,贷款利息啊!
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10套连排的话应该造价在2.5M到3M之间。 配置应该不错了,实木地板,Bosch中档厨具
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学习了。我也预计3m建筑成本
我说的是5个 5个 两排
不是十个 没那么长和细 哈
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大伟哥的资源多,肯定是便宜的。
我确实是尽量往多了去说的, 要找到合适的人,压缩一下 50%可以省。 小弟喜欢准备资金充分,心里比较有底。
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2500一平已经很好了。。。
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高档一点的,一套成本50万加一层地下车库,如果真心想做质量加一些style,准备70到85万一套
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现在建房真贵
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对于开发商来说,是绣花枕头赚钱 还是高标准赚钱?我觉得还是绣花枕头好zhuan 成本低,卖价低一点点而已
我不是开发商,我只是个苦逼上班小会计,顺便来和你们学习的
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我婆婆家就有一套特别实在的双砖th
可是 隔壁小区新开发的 就是绣花枕头
卖价差距不大
当然绣花枕头新
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围观土豪
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我倒是觉得新来的这批华人开发商会把质量和品质抓起来,毕竟很多企业也是世界级地产公司,已经不是昔日的吴下阿蒙。
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