澳洲一个靠近购物中心,一个靠近好学校,哪个更有

在澳大利亚房产房屋





作为投资房,
一个靠近华人购物中心,走路800-1000米,但学校烂点,大型购物中心开车5min,房价70万,租金500/week;
一个靠近很好的公立学校,走路也是800米左右,热门学区,距离大型购物中心开车5min, 房价也是70万,租金目前是550/week.
其实俩区,距离本来就不远,交通便利程度,也差不多。哪个更有潜力?

补充信息:
区A  在Westfield 北面(靠近City的方向),开车5min;区B   在Westfield 东面,开车5分钟。俩区本身就是邻居,相距4公里,所靠近的大型购物中心,也是同一个。

但是略有不同
区A  是公校前2名;   区B, 除了周围有Westfield之外,还有一个华人为主的社区小购物中心  ,看起来也挺热闹的,吃饭很方便。
这是这俩区的最大区别。

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学校

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火车站

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购物中心 > 学校。因为好学校很多,好购物中心少。悉尼前50名都算好学校,但是好的大型购物中心10个都不到。尤其投资房,出租的。必须生活方便,购物方便,火车大站。租客不一定有孩子需要读学校的,但是买菜和生活是必须的。需要读学校的都自己去买了,不会租的

最好是又有学校,又有购物中心的,就完美了

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学校。

买菜方不方便都是相对的,再说也不用天天买,一周一两次采购就行了而且都开车。

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学校。孩子上学方便还是很重要的

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长线 A 短线 B。出租AB 买卖B

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学校,必须的

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学校。。。教育资源

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非要2者中选的话,我选靠学校那个,又有好学校,去Westfield开车也才5分钟

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自住学校,投资商场

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自住也要看需不需要学校啊

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必须购物中心。
购物中心:潜在买家是所有家庭
学校:潜在买家是适龄学生家庭

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一定买离好学校近的, 因为两个房子离真正的大购物中心Westfield 一样远,所谓离华人购物中心近并不比好的学校有吸引力。

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当然是学校近了。孩子自己可以走路上学。谁也不会天天购物,再说购的东西多,还是需要车的。

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同意,前几天还有一个帖子说Boxhill好过Glen因为有医院看病不用开车。都病了还要自己走着去医院是吗?如果是那种慢慢走着都能到的距离那岂不是又太近了成为硬伤了?

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租金已经明示要选哪一个了

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我选学校,主要它离购物中心也并不远。

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house要离学校近,apt要离商场近

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我觉得肯定是学校了。

学校的话几乎天天要去,买菜的话一周也就2-3次,这里除非实在不会开车或者没有车否则就算走路800米,一般鬼佬也是开车出去的。


通常好学校周边的环境也会很好,人的素质也相对更高,这一点也是加分的原因。

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学校

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区A

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学区房才是大卖点

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我选学校,娃天天要去上学,商场近一点远一点无所谓,反正都是开车,两脚油门的事。

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校区附近,华人越聚越多,会不会也出现一个类似B区的小华人社区购物中心?

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我选离商场近的!
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