有没有哪位同学2013年底的时候买过KELLYVILLE的地呢？
有人知道KELLYVILLE OLD WINDSOR RD以南那片新开发区里490~500 平米的地价格多少吗
据说那边要从KELLYVILLE里划出来 和靠近BELLA VISTA附近的 BALMORAL RD那一片一起独立成一个新区？？
有了解的同学吗
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kellyville现在卖的地都特小
才500左右
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500平
45万左右
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对啊 不仅地小 而且价格很高 查了下REAL ESTATE地的卖价 靠近BELLA VISTA 那边的BALMORAL RD倒是有大地 但看到700的地要价70万 最少的也是63万
连NORTH KELLYVILLE那里450的地都要47万了。。。
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这是2013年底的价格吗 那貌似几个月涨了好多啊 REAL ESTATE上BALMORAL RD那里700的地都最少63万起了。。。好像NORTH KELLYVILLE那里价格低些
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lz 这是买地建房吗？？？
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不是呢 是在估算一间样板房的价格是否合理
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现在估计都要40w+了吧
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那边简直就是个农村 跟猎人谷有的一拼
上周去那边看房
在附近邻居家看到
牛 2 头 马4匹 猪2头 鸡鸭类无数
甚至还有3头草泥马。。。
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2年后面貌将很不一样，耐得住暂时的寂寞，就等着升值吧
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我10年去看的时候就要40万多了就一个字远
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2年后会有什么暴走大事件发生吗？
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2年后KELLYVILLE北部的商业区规划应该能基本成型，WOOLWORTH和学校的建立还有商业区的建立都会带动房价，现在当地的公交线路已经增加了，不是什么暴走大事件，但是会是一个很好的机遇。
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lz说的是Windsor Rd以南那块区域吧？Memorial Ave两侧？那里目前确实还比较荒凉，有些小农场，还有些开发商的样板房展示区。但位置还不错，只是目前没啥配套，几年内可能生活不是特别方便。
不知道是不是会和Bella Vista以北的地方合并分成一个新区，对地价会有大的影响吗？不太懂。。。
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借贴问问这个kellyville如果买个全新的land+project home出租的话，租金回报率会不会好呢？还有空置的可能性会不会很大。。
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去年，亲戚买的地800平米，56万左右吧
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草泥马。。。
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去年底买的NK500 多，48万5，是觉得挺贵，但二手房也贵，希望能发展的好吧
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同问，租的出去吗？
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这个便宜啊，按每平米单价
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是啊去年年中的时候吧
亲戚说是大半夜排队抢到的
他是打算建造2个连着的townhouse
我也觉得特划算
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house能租出去吗？
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不喜欢在地可以无限扩展的地方投资
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5年前kellyville还属于荒无人烟的，这两天迅猛发展，主要是地势平整，容易规划。另外，这个区的房子基本上都是自住，很少人在这里买来投资的。kellyville最近两年盖了不少学校，但是问题是没有大的商场。如果你要算建筑成本，基本上是每平方米1200澳币，外加地钱。贵与不贵这个是仁者见仁的事情了，如果楼主自主，看到合适的房型和价格，还是可以动手的。但是如果买来纯粹是投资或者坐等升值，建议还是换个离市区近点的地吧，毕竟kellyville再往西往北还有成百上千亩的农用地可以改建成住宅。
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其实还不错，新区，新房
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看看有些同学，觉得kellyville是个农村，可是你记得不记得，例如北京的通州，回龙观，昌平，5环以外，6环以外等等，以前都有被人觉得是村的地方，现在房子贵到2万每平米
记得2000年的时候，kellyville,750平米的地加全新house，是30多万澳币，那时windsor road,还是坑坑洼洼，可是现在750平米可以分割2个300多平米的，盖全新4房2卫2车位，都要70多万，30万变成140万，我觉得这村，已经不是村了，所以别看不起村。
政府投资这么多钱进去，西北的未来，我觉得不会错。看看kellyville未来的规划，最后一块村地了。
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500平已经算大地了，我听说都是220，230平米的:o
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