前几天收到中介一个email 说他们有一个房子off market sale 请教一下大家 为什么off the market sale 难道房子有问题或者其他什么的？ 竞价操作上和private sale有区别吗？ 谢谢
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房东想低调卖吧，能省几千广告费呢
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想速卖。
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这样抢房的人少吧
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是想看看市场反应
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1 屋主不想卖。 中介想卖， 所以就卖卖看吧。
2 屋主和邻居或者亲戚有不可告人秘密。不能让卖房曝光。
3 已经和别人有卖房合约，这个中介没有宣传权利。
一般说1的可能最大， 谁卖房不想达到最大宣传效果呢， 但是一般中介都收广告费， 房主不愿意， 所以就OFF MARKET了。 连广告费小钱都不出的， 一般没有果断卖房的决心。
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可以去看看 一般能省钱
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我也认为会卖得便宜点儿
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off market一般都是被中介怂恿的，中介想速卖来钱快费用少。怂恿房东在正式marketing之前就收offer，收到的offer如果达到房东的心理价位就直接卖了，达不到就on market。
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完全同意
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赶紧去看，常有便宜捡。一般是房东急售，或者想省广告钱。
我去年买的一个是老人要进养老院，托儿子卖，比市场价便宜10%左右，买到就赚到。
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如果是豪宅， 可能会这样卖。 如果公开放广告卖， 卖很久卖不出去， 时间长了更不好卖。
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问题它不是豪宅啊 难道房子有啥问题？
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有没有地址？如果LZ 不感兴趣，可以PM给我，谢谢
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还有这事:o
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没有问题，一种省钱的方式，买家也乐于买，因为可能会便宜一点
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Off market opport @ 37 Alwyn St Mitcham 2br WB on 690sqm approx. OFI Sat 30th April @ 12-12.30pm. Pls call if more info needed. Cheers Janet/Noel Jones
楼主收到的是这个不？
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nope
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基本都是屋主不是百分百想卖 只是想试试看 如果拿不到他们要的价钱 他们也不会浪费时间跟广告费
这个情况很多 只是看中介怎么做而已 如果中介真的很想卖 他会鼓励房东放上市场甚至拍卖 这样比较安全跟快速
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