澳洲哪位帮忙给估个价?

在澳大利亚房产房屋




http://www.realestate.com.au/pro ... west+ryde-122447394
9 Bennett Street West Ryde FP-1.jpg

50多年的老房子,户型极其不合理,胜在位置不错。指导价1.2-1.3,暗拍,哪位帮忙给估估价?谢谢。

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不是1920年代的吗?差不多100岁了

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啊,那句话不是说是那个年代的风格呀?我的英语看来是体育老师教的了

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我就看了1920,就没再看了,不会是100年了,50,60年差不多的样子

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这结构太奇怪了。最里面两个房间居然要从一个卧室通过。

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这户型真是极品,从没见过那么搞怪的。BED3晚上尿急肿么办??
离学校挺近的,得花钱把室内格局搞一下。

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户型相当不合理。

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100年的房子不會是這種佈局。佈局太差,樓主三思。

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 我们也极其不喜欢这个户型,只是看中了这个位置啊。

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位置不错,建议买下后投入资金把户型改下。

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也不是没得改,要看房顶上梁的走法。将bed 2和sunroom 打通成为大厅,这样采光会好些,不至于bed 2是个黑房。原来的大厅变成房。study 当书房和进入bed 3的过道。
Bed 3虽然图看起来小,其实都有8个多平分方,作为小孩单人间很大了。
这样改的话还是保留3房,大厅变大了,采光也可以。厨房厕所不该改的话最省钱。

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厕所必须改吧,不该老费劲了。

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厕所要改就要改管道,水管,排污管。特别是排污管,的要看你家地下排污管的走向。总不能7绕8弯地送过去。我加建过,当时加厕所的时候就留意过这个问题。到实际开挖的时候又出现游泳池的水管道路。这些都是要想好的。
但室内间隔就比较容易,因为是石膏板,只要上面没有承重的梁都比较好改。就算有也可以加梁,还是钱的问题。我提的是最省钱的做法。

还有那个sunroom的屋顶是瓦吗,如果不是改起来也不伦不类的。

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我猜1.4-1.45

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谢谢,第一个进入正题的。 :)

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这户型图是体育老师设计的?

中间厕所要是开窗,STUDY 的人会不会臭晕?

我想知道在BED 3 的人,半夜要上厕所,这应该怎么处理?房间里用痰盂?

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估计卖不到1。4以上吧   54号去年卖的1。4。这房书房是加建的。

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够价

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厕所不在中间啊。。。
是暗拍,所以想请有经验的足友给估一下价格。地不是很平,后院高上去一些。

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就是个地价,1.3

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+1

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PropertyValue上的估价是1.566m,感觉1.4-1.5左右

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谢谢提醒。没分了,明天补上。是56号卖了1.4。

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什么意思?

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12月冷淡期,便宜卖了10万都有可能。正对面44号一年以前卖了1.66,当然房子是一层的20年不到。

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谢谢。没分了,明天补上。

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Bed3 非常窄啊。不能做卧室。整个房子肯定要重新布局。

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感觉1.4到头了

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开门走到study room然候从窗户上翻过去

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谢谢回复,明天补分。
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