39 Larch Street, Blackburn VIC 3130
http://www.domain.com.au/39-larc ... vic-3130-2012694283
5 Patricia Street, Box Hill VIC 3128
http://www.domain.com.au/5-patri ... vic-3128-2012681850
谁去过的说说Boxhill那个有啥硬伤么，这俩个都卖地
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Patricia Street is in a heritage overlay, can not be re-built
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楼价要跌的节奏呀，这两个房子都靠近火车站
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heritage overlay 101 应该可以翻修扩建吧
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这还赚了2万5好么，4个月白赚2万5还不错
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太大意了吧～都不看文件的吗？还是去买菜路上看到直接出价的～
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有谁知道 vermont south这个豪宅卖了多少么
21 Warrington Avenue, Vermont South VIC 3133
http://www.domain.com.au/21-warr ... vic-3133-2012694618
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研究以后发现并没有跌啊..BOX HILL NORTH这个已经有人说了， 拿在手里啥都没有做就涨了快10%..
BB 那个这个价格真心对得起人了. 看起来离火车站近，走路也有1.3 KM 左右. 破房子.
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墨尔本的房市是从13年下半年涨起来的.
bb却是14年临近年底才开始涨起来的, 所以算起来也就涨了15年这一整年. 15年11月开始流拍开始多, 价格就稳定下来了.
所以我觉得bb的价格之前没有虚高, 所以抗跌.
bb房价真正开始体现增值的时候会是这一波买入大地破房, 建新房或者扩建后拿出来卖的时候. 现在很多房子还是卖个地价.
所以就要看最近买入 bb的是自住买家为主, 还是开放商了.
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说的挺好～客观. 我也这么想.
BB 还是处在旧房换新房的时候. 这里开发商进来的应该不多， 应该大部分地都很难开发. 以后更新换代以后，大多数应该是自住房翻新，扩建. 那个时候中位价应该会高出一大截.
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多难开发我不太清楚, 我就是知道砍树不容易.
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不是有网友说，树是COUNCIL 的亲儿子，难动.
不过要动也不是不行。 我跟COUNCIL 咨询过，回答是如果PLAN 到位，COUNCIL 不会不让步. 最多是砍一棵大的，别的地方补两三个小的 ：）
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