中介总是问我买房是自住啊？还是投资？为什么总问这个问题呢？答案不同是不是讲价的空间不一样啊？！
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中介看你急不急，不过看lz标题应该火烧燎原了
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有些房源更适合自住，有些更适合投资者。
你照实回答就行了。
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请教前辈！ 为什么中介会这么问？能给解释一下吗？
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谢谢！
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他就是看看还能不能多做一单生意，你要是投资他可以帮你管理， 近水楼台先得月
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谢谢！
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如果這個房子不能達成交易，他會試圖賣另外一個(他認為)合適的房子給你.
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实话就好
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肯定要问，自主和投资的需求是很不相同的。 打个比方，自住，你可以曲径通幽只看环境，投资，交通不好行吗？ 还有很多地方很旺很好租很嘈杂，也不适合自住。一般我也会问清楚。
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你是中介?
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是的。 公司在Chatswood 欢迎光临。。。
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先自住 转投资~
请加分
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要客人这么说 那还按照投资房去找，
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跟先投资 再自住有什么区别
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区别大了。。。。
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感觉完全没区别，没agent会觉得投资和自住给的offer一定哪个低哪个高
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Agent 要是听说 你是 先自住 后 投资， 就知道你是个老手，
你说 先投资， 后 自住， 就知道 你要么是个新手， 要么是有银子的人。
我是这么理解的哈，
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这个问题我理解是无解的，应该实话实说
如果说先自住再投资，如果房子好agent会理解为有银子，如果房子一般agent会觉得你穷住这么破，怎么理解完全看人而且offer都是买家出的决定权还是在买家那里
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保密。
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应该实话实说
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如实告知。。。会有惊喜。。。。。。
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禁止公开第三方联络方式。
请仔细阅读我家版 版规
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直接跟他说你帮我便宜点把这房子拿下，以后出租给你管
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？？？
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如果自住：考虑个人需求， 如交通，学校，上学工作方便，日常购物，可负担性等。
如果投资：考虑租金回报比，政府规划增值潜力，折旧和负扣税等。
还有较复杂的自住投资分阶段策略。
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目测LZ买房会挺累的，就这么个问题都能上来问问为什么。其实，LZ可以直接问中介啊，听听他们咋说不完了吗。
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就是说如果自住，地产会把价格抬高对吗？
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